【106】 未来的方向（2/2）
《点石成金》作者：自白 2020-01-12 19:48
“才五百？杯水车薪——”她有些抱怨：“你这样搞只会让我捉襟见肘的你知道吗？要么你再加些钱要么你把数量降一降别非得一百不可。别告诉我你不知道这样做的风险万一出了差错那可是全盘皆输的局面啊！”
看来她并没有因为获得了55oo万资金而头脑热什么都忘了我倒因此更看好她了：“好吧。我也不为难你了。这么告诉你吧我会为你后备两千万做保障但希望你尽量不要动用这笔钱这样行了吧？”
“啊……你。你不会是开空头支票晃点我吧？”先是五千万又加了五百万现在又冒出来了二千万她有些不相信我了。
我不答反问：“我会创造奇迹你信不信？”
“你已经创造过奇迹了。”她摇摇头显然是对我白手起家的故事记忆犹新。
她突然又说：“难道你想贷款？”
“会贷一些的。我那些钟表眼镜店可以贷到不少。”我微笑着说：“之外还有酒厂、我家地报社、我青梅竹马家的电器城或多或少都能支援一些这笔数字已经不小了吧不够的话我额外还有办法。”
这个办法现在谁也不知道其实我说的报社、电器城的支援都是假的。真实的作法是我会用钟表眼镜店、酒厂贷款然后再从这两处大量抽血用筹出的资金去做股票。
现在已经是1995年地年底了明年是中国股票年……
我虽然即不是股票专家也不是业内人士但我对这一年证券交易所门前堵塞交通的海量自行车记忆犹新。同时我还记得江城的一支即将上市的股票还有它几个阶段地历史价……
众所周知我为人并不贪婪所以明年的这波行情我只打算带着资金入市翻几个番赚他个那么几笔就够了。
“你一下子开那么多分部干什么？”周良一边打着算盘一边心分两用问我。
“我给你算算啊……”我扳着手指头说：“给你十二个月的时间准备咋都够了。从明年的这个时候资金给你分批到位明年是九六年。到后年的年中我估什这一百个指标你该完成个七七八八了。开始有资金回笼了。年底应该能金搞定向我交卷子了。那样的话从九八年开始我们手里就能握着一百多养鸡厂、造血机了对不对？”
“对你养这么多鸡造这么多血干什么？”她点头说：“操作顺利地话那时候你手中握有的资产恐怕要过亿了吧？看起来你好像要用这笔钱做什么？”
仅仅是过亿吗？明年在股票市场上捞一笔后年还有金融风暴再趁机抓些钱两波东风后这个数字会变成多少？五亿？还是十亿？连我自己都不知道！
“你听说过风险投资吗？”我问她。
“略知一二好像是给一些前景不很明朗风险比较大的公司投资失败的话钱就打了水漂成功的话回报丰厚。”她迟疑着说完后疑惑地问我：“你想干这个？据我所知国内还没有风险投资公司媒体对这个领域好像也没什么报道你是怎么知道的？”
“闲书里看的也记不得是哪本了。你怎么看待这个行业？”我随口岔开她的问题。
“一个有难度有挑战的行业风险很高回报很大。”她摇头说：“这一行将来很有潜力但在一段时期内远不如开房地产。”
“房地产？”我微微一愣旋即想到了她这么说的原因在达国家开房地产的利润率大约在百分之十左右但在现阶段地中国绝对达到百分之五十甚至更高！
也就是说如果我凭借自己前的阅历来做这一行的话我完全有把握将这个利润率提高到百分之三百以上！
“是啊房地产。”她接着说道：“看你这么忙着圈钱我还以为你是要去搞房地产呢没想到你要做的是风险投资。我建议你还是考虑考虑现在房地产生意风险小回报也很可观的。”
“房地产有市赚的快吗？”我反问她。
她一耸肩：“可是你开市只是在圈钱至今我也没见你赚回一分钱你做的只是把别人的钱暂时揣进自己的口袋里而已。那最多只有算是无息借用毕竟不是你地钱。”
我笑着点头：“你说的没错所以你建议我用那些不属于我地钱去做房地产生意然后赚取属于我的钱？”
“嗯哼。”她一副正是如此的表情。
“房地产有多赚？百分之十？五十？还是一百、二百？”
“你这么精明我想一百应该不成问题的。”她中肯的说：“不过前提是你不能轻视这个行业入行之前要对它有深刻的了解还要组织起足够的人脉资源。”
“我妈是我们市的人大代表关系套关系再加上银弹攻势人脉方面我有资源。”我淡淡的说道：“对这个行业我也多少有些了解无外乎也是借鸡下蛋先搞到地皮做出图纸然后画下明日的大饼向想吃饼的人筹资。动工后用筹到的资金拆迁、先赊欠着材料费借来材料开工、工人的工资也不用给包工头会代出、指着图纸和地基向购房者收预付款。操作得当的话由始至终都是花别人的钱做自己的生意一边建一边卖到房子盖完了的时候已经卖出去七七八八了还完前面欠的款剩下的就是自己赚的了。”
周良听得连连点头：“不错嘛真想不到你居然看得这么透彻那你为什么不想干这一行呢？”
“那是两年后的事呢现在说这个为时过早还是很做好眼前吧。”我嘿嘿一笑结束了这次聊天房地产百分之三百又怎样用我前十年的阅历去玩风投百分之三千都不成问题！
看来她并没有因为获得了55oo万资金而头脑热什么都忘了我倒因此更看好她了：“好吧。我也不为难你了。这么告诉你吧我会为你后备两千万做保障但希望你尽量不要动用这笔钱这样行了吧？”
“啊……你。你不会是开空头支票晃点我吧？”先是五千万又加了五百万现在又冒出来了二千万她有些不相信我了。
我不答反问：“我会创造奇迹你信不信？”
“你已经创造过奇迹了。”她摇摇头显然是对我白手起家的故事记忆犹新。
她突然又说：“难道你想贷款？”
“会贷一些的。我那些钟表眼镜店可以贷到不少。”我微笑着说：“之外还有酒厂、我家地报社、我青梅竹马家的电器城或多或少都能支援一些这笔数字已经不小了吧不够的话我额外还有办法。”
这个办法现在谁也不知道其实我说的报社、电器城的支援都是假的。真实的作法是我会用钟表眼镜店、酒厂贷款然后再从这两处大量抽血用筹出的资金去做股票。
现在已经是1995年地年底了明年是中国股票年……
我虽然即不是股票专家也不是业内人士但我对这一年证券交易所门前堵塞交通的海量自行车记忆犹新。同时我还记得江城的一支即将上市的股票还有它几个阶段地历史价……
众所周知我为人并不贪婪所以明年的这波行情我只打算带着资金入市翻几个番赚他个那么几笔就够了。
“你一下子开那么多分部干什么？”周良一边打着算盘一边心分两用问我。
“我给你算算啊……”我扳着手指头说：“给你十二个月的时间准备咋都够了。从明年的这个时候资金给你分批到位明年是九六年。到后年的年中我估什这一百个指标你该完成个七七八八了。开始有资金回笼了。年底应该能金搞定向我交卷子了。那样的话从九八年开始我们手里就能握着一百多养鸡厂、造血机了对不对？”
“对你养这么多鸡造这么多血干什么？”她点头说：“操作顺利地话那时候你手中握有的资产恐怕要过亿了吧？看起来你好像要用这笔钱做什么？”
仅仅是过亿吗？明年在股票市场上捞一笔后年还有金融风暴再趁机抓些钱两波东风后这个数字会变成多少？五亿？还是十亿？连我自己都不知道！
“你听说过风险投资吗？”我问她。
“略知一二好像是给一些前景不很明朗风险比较大的公司投资失败的话钱就打了水漂成功的话回报丰厚。”她迟疑着说完后疑惑地问我：“你想干这个？据我所知国内还没有风险投资公司媒体对这个领域好像也没什么报道你是怎么知道的？”
“闲书里看的也记不得是哪本了。你怎么看待这个行业？”我随口岔开她的问题。
“一个有难度有挑战的行业风险很高回报很大。”她摇头说：“这一行将来很有潜力但在一段时期内远不如开房地产。”
“房地产？”我微微一愣旋即想到了她这么说的原因在达国家开房地产的利润率大约在百分之十左右但在现阶段地中国绝对达到百分之五十甚至更高！
也就是说如果我凭借自己前的阅历来做这一行的话我完全有把握将这个利润率提高到百分之三百以上！
“是啊房地产。”她接着说道：“看你这么忙着圈钱我还以为你是要去搞房地产呢没想到你要做的是风险投资。我建议你还是考虑考虑现在房地产生意风险小回报也很可观的。”
“房地产有市赚的快吗？”我反问她。
她一耸肩：“可是你开市只是在圈钱至今我也没见你赚回一分钱你做的只是把别人的钱暂时揣进自己的口袋里而已。那最多只有算是无息借用毕竟不是你地钱。”
我笑着点头：“你说的没错所以你建议我用那些不属于我地钱去做房地产生意然后赚取属于我的钱？”
“嗯哼。”她一副正是如此的表情。
“房地产有多赚？百分之十？五十？还是一百、二百？”
“你这么精明我想一百应该不成问题的。”她中肯的说：“不过前提是你不能轻视这个行业入行之前要对它有深刻的了解还要组织起足够的人脉资源。”
“我妈是我们市的人大代表关系套关系再加上银弹攻势人脉方面我有资源。”我淡淡的说道：“对这个行业我也多少有些了解无外乎也是借鸡下蛋先搞到地皮做出图纸然后画下明日的大饼向想吃饼的人筹资。动工后用筹到的资金拆迁、先赊欠着材料费借来材料开工、工人的工资也不用给包工头会代出、指着图纸和地基向购房者收预付款。操作得当的话由始至终都是花别人的钱做自己的生意一边建一边卖到房子盖完了的时候已经卖出去七七八八了还完前面欠的款剩下的就是自己赚的了。”
周良听得连连点头：“不错嘛真想不到你居然看得这么透彻那你为什么不想干这一行呢？”
“那是两年后的事呢现在说这个为时过早还是很做好眼前吧。”我嘿嘿一笑结束了这次聊天房地产百分之三百又怎样用我前十年的阅历去玩风投百分之三千都不成问题！