404 地块拍卖（2/2）
《万能建筑之王》作者：速命 2021-04-15 18:57
受个十天八天苦确实跑不了的。
经过这个小插曲，离十点也就剩下七八分钟了，方南摇摇头继续往里走。
“方南方先生，请慢走一步！”
又有人在后面叫自己，是个沉稳客气的男声，方南停步回过了头。
五六个人从台阶下走了上来。叫住自己的是中间带头的人。
此人一身精干的商务服饰，头发打理的一丝不苟，脚下蹭亮的皮鞋一看也是名牌，脸上带着和善的笑容史上第一祖师爷nad;。
“你好。”
伸手不打笑脸人，人家客客气气的。方南自然也是好言相对。
“我是恒高地产北方区域负责人康建斌，很高兴见到方先生。”
来人伸手欲方南相握，浑身透露出一股商业精英的干练。
“恩，恒高？大公司啊，康先生，您好。有事吗？”
恒高地产是目前国内五大地产商之一，年销售额在千亿计，可以说是地产行业里的巨无霸。
这个北方区域负责人康建斌找自己会是什么事呢？
“边走边说吧，拍卖快开始了，别说方先生你现在出现在这。不是为了h9地块来的！”
h9地块就是市里核心地段的那个地块的拍卖编码，为了便于区别其他地块。
“恒高地产近年来布局北方，三年内已经在北方重要城市拿下不少于二十块的上好地块，h9地块位置绝佳，想来贵公司也是志在必得了？”
方南笑着给挡了回去，他最近研究过国内地产行业，恒高地产当前布局的重心正是京都、卫津这几个北方大城市以及冀北省周边城市。
“哈哈，英雄所见。有了方先生的参与，估计今天我们恒高要大出血了。”
康建斌玩笑着说道，两人已经走进了楼里。有服务人员问明了来意，专门找人带他们去拍卖会场。
方南心里一乐，心说他这么说的意思是铁定要拿这块地了，今天的拍卖看来是真热闹了。
恒高、宝天这两个地产，都是鼎鼎大名、实力雄厚，就都不是一般的小地产了。
“如果我也一定要拿下呢？”
“方先生。这块地的价值虽然非常高，相应的价格也是非常高的。可以说，对于现在拿地和以后的开发资金是有着严苛的要求的。”
变相的。康建斌在提醒方南，强行拿地的话也要考虑以后开发的资金链。
“哦，康先生，你觉得今天的地块最终能拍到多少？”
“恩我个人估计，不会超过120亿，超过了这个价钱，开发出来也不尽如人意了。”
康建斌这一点倒是没有隐瞒，超过120个亿，地块溢价太多，即使将来开发出来，面对巨额的资金投入，利润值也远远达不到预期效果。
“哦，可我怎么觉得这块地远远不止这个价呢？”
方南微微一笑，但是说出来的话却让康建斌心头一沉。
康建斌笑容一滞，随即就又笑了：“方先生，您别吓唬我。实话实说，我们对您有过商业方面的调查，您手头的资金应该不是很宽裕，即使有鼎晟集团在背后扶持您，可他们前段时间有过几次大手笔了，现在资金也很紧张，可以说对你的帮助有限魔狱nad;。而且您让人敬佩的是在设计方面确实有天赋，可以说是当前国内为数不多的最优秀设计人，但是地产开发这一块，您”
他没继续往下说，但言外之意很明显，不看好方南的开发经验和能力。
“人，总有第一次的。”
一行人穿过了走廊，前方是两扇大开的实木门。
透过门，可以看到里面的会场已经坐了不少人，正是拍卖地块的会场。
康建斌突然压低了点声音道：“方先生，也许我们可以合作。”
方南脚下也跟着他稍稍慢了一点，问道：“怎么说？”
“地由我们恒高拿，我们聘请您做设计总顾问，还可以给您适当的销售分红，您看怎么样？”
“你们的条件就是我不要参与拍卖，或者不要哄抬拍卖价，对吗？”
方南在门前转过身，看着康建斌道。
即使是上位多年，管理着上千甚至上万手下员工的康建斌在方南炯炯目光注视下，也忽然觉得背后有一股凉意。
眼前的这个年轻男人，怎么会有这么让人凌厉的气势，简直压得他喘气都不顺了。
“差不多就这个意思。”
“呵呵。”
方南笑了笑，转身走向会场里。
“方先生，您的回复是？”
“不好意思，这块地是我的，多少钱我都要拿到。”
方南的话声传到了康建斌耳朵里，顿时他全身一震，他听得出来方南语气的坚决。
“康总，别听他的，他是在打心理战吧，咱们该进去了。”
身边有人提醒康建斌，他摇摇头，心里却有点乱。
他是带着公司必拿这块地的任务来的，所以前期的工作做得很细，真正能对他们构成影响的也就是宝天地产而已。
至于其他几个和他们同级别的地产行业巨头，都因为近期拿过了很多地块，资金上周转不开，基本上不会参与本次拍卖了。
但是这突然杀出来的方南，却让康建斌深深戒备，尤其是在了解了方南的情况后，他更加担心拍卖会出岔子，所以才有了刚才和方南的一番对话。
可惜现在，方南回绝了他，还扬言志在必得。
这次的拍卖会，注定是一场硬仗，一场没有硝烟胜似硝烟的战场。
康建斌看着方南的背影，叹了口气，随进正了正身形，昂首走进了会场。
(未完待续)
经过这个小插曲，离十点也就剩下七八分钟了，方南摇摇头继续往里走。
“方南方先生，请慢走一步！”
又有人在后面叫自己，是个沉稳客气的男声，方南停步回过了头。
五六个人从台阶下走了上来。叫住自己的是中间带头的人。
此人一身精干的商务服饰，头发打理的一丝不苟，脚下蹭亮的皮鞋一看也是名牌，脸上带着和善的笑容史上第一祖师爷nad;。
“你好。”
伸手不打笑脸人，人家客客气气的。方南自然也是好言相对。
“我是恒高地产北方区域负责人康建斌，很高兴见到方先生。”
来人伸手欲方南相握，浑身透露出一股商业精英的干练。
“恩，恒高？大公司啊，康先生，您好。有事吗？”
恒高地产是目前国内五大地产商之一，年销售额在千亿计，可以说是地产行业里的巨无霸。
这个北方区域负责人康建斌找自己会是什么事呢？
“边走边说吧，拍卖快开始了，别说方先生你现在出现在这。不是为了h9地块来的！”
h9地块就是市里核心地段的那个地块的拍卖编码，为了便于区别其他地块。
“恒高地产近年来布局北方，三年内已经在北方重要城市拿下不少于二十块的上好地块，h9地块位置绝佳，想来贵公司也是志在必得了？”
方南笑着给挡了回去，他最近研究过国内地产行业，恒高地产当前布局的重心正是京都、卫津这几个北方大城市以及冀北省周边城市。
“哈哈，英雄所见。有了方先生的参与，估计今天我们恒高要大出血了。”
康建斌玩笑着说道，两人已经走进了楼里。有服务人员问明了来意，专门找人带他们去拍卖会场。
方南心里一乐，心说他这么说的意思是铁定要拿这块地了，今天的拍卖看来是真热闹了。
恒高、宝天这两个地产，都是鼎鼎大名、实力雄厚，就都不是一般的小地产了。
“如果我也一定要拿下呢？”
“方先生。这块地的价值虽然非常高，相应的价格也是非常高的。可以说，对于现在拿地和以后的开发资金是有着严苛的要求的。”
变相的。康建斌在提醒方南，强行拿地的话也要考虑以后开发的资金链。
“哦，康先生，你觉得今天的地块最终能拍到多少？”
“恩我个人估计，不会超过120亿，超过了这个价钱，开发出来也不尽如人意了。”
康建斌这一点倒是没有隐瞒，超过120个亿，地块溢价太多，即使将来开发出来，面对巨额的资金投入，利润值也远远达不到预期效果。
“哦，可我怎么觉得这块地远远不止这个价呢？”
方南微微一笑，但是说出来的话却让康建斌心头一沉。
康建斌笑容一滞，随即就又笑了：“方先生，您别吓唬我。实话实说，我们对您有过商业方面的调查，您手头的资金应该不是很宽裕，即使有鼎晟集团在背后扶持您，可他们前段时间有过几次大手笔了，现在资金也很紧张，可以说对你的帮助有限魔狱nad;。而且您让人敬佩的是在设计方面确实有天赋，可以说是当前国内为数不多的最优秀设计人，但是地产开发这一块，您”
他没继续往下说，但言外之意很明显，不看好方南的开发经验和能力。
“人，总有第一次的。”
一行人穿过了走廊，前方是两扇大开的实木门。
透过门，可以看到里面的会场已经坐了不少人，正是拍卖地块的会场。
康建斌突然压低了点声音道：“方先生，也许我们可以合作。”
方南脚下也跟着他稍稍慢了一点，问道：“怎么说？”
“地由我们恒高拿，我们聘请您做设计总顾问，还可以给您适当的销售分红，您看怎么样？”
“你们的条件就是我不要参与拍卖，或者不要哄抬拍卖价，对吗？”
方南在门前转过身，看着康建斌道。
即使是上位多年，管理着上千甚至上万手下员工的康建斌在方南炯炯目光注视下，也忽然觉得背后有一股凉意。
眼前的这个年轻男人，怎么会有这么让人凌厉的气势，简直压得他喘气都不顺了。
“差不多就这个意思。”
“呵呵。”
方南笑了笑，转身走向会场里。
“方先生，您的回复是？”
“不好意思，这块地是我的，多少钱我都要拿到。”
方南的话声传到了康建斌耳朵里，顿时他全身一震，他听得出来方南语气的坚决。
“康总，别听他的，他是在打心理战吧，咱们该进去了。”
身边有人提醒康建斌，他摇摇头，心里却有点乱。
他是带着公司必拿这块地的任务来的，所以前期的工作做得很细，真正能对他们构成影响的也就是宝天地产而已。
至于其他几个和他们同级别的地产行业巨头，都因为近期拿过了很多地块，资金上周转不开，基本上不会参与本次拍卖了。
但是这突然杀出来的方南，却让康建斌深深戒备，尤其是在了解了方南的情况后，他更加担心拍卖会出岔子，所以才有了刚才和方南的一番对话。
可惜现在，方南回绝了他，还扬言志在必得。
这次的拍卖会，注定是一场硬仗，一场没有硝烟胜似硝烟的战场。
康建斌看着方南的背影，叹了口气，随进正了正身形，昂首走进了会场。
(未完待续)