第一百九十四章 去协会（2/2）
《古玩之先声夺人》作者：吃仙丹 2019-12-16 00:26
百分之十，一次买一千平就奖励百分之二十。
小区的房价平均是八千左右，不算其它费用，买一千平米卖掉，就能赚一百六十万。
这样的好事，引起了马敏广的注意，他琢磨着，自己可以凭借父亲的关系，借钱买房，半年之内卖掉就可以赚上百万，那不是美滋滋？
赵琦当时听了这件事情，就觉得这家伙还真够傻的，不亏钱才怪。
要知道，房地产商的赠送面积是有猫腻的，一方面可以暗自拉高房屋单价，同等条件下的两楼盘，有面积赠送的楼盘单价往往会高出其他楼盘，表面上又常用计入赠送面积后平摊下来的单价“诱惑”购房者。
看起来购房者得了便宜且能省掉一部分房产税、物业费等费用，但实际上，赠送的面积是包含在房产总价中的，购房者实际上是自己买了单。而对开发商来说，送面积的招数可以让开发商规避掉销售过户环节的一大笔税费。
另外，从功能上看，赠送的面积不外乎是边角预料，比如阳台、小书房，主功能不好安排，作为赠送部分，让业主觉得划得来。但其实，很多的赠送面积只不过是“偷”了业主的公共面积。
因此，赠送的面积，往往不在房产证上显示。
赵琦都想不明白，马吉祥的儿子居然会这么蠢，幻想着靠这个事情在半年之内能够赚大钱。
而且，他还觉得自己这个办法太好了，不能被别人知道，居然瞒着父母跟外人借钱。钱是借到了，房也买了，但这半年因为受开始传金融危机的影响，再加上小区的位置不是很理想，根本没有人花八千在那里买房。
卖房卡壳，钱都砸在房子上了，半年期的协议眼看就过了，有的债主看在他父亲的面子上，还能沉的住气，有些人就不一样了，没有痛打落水狗就好了，见马敏广一直拖着不肯还钱，一纸诉状把马敏广告上了法庭。
因为这事，马吉祥的妻子急的突发脑溢血住院，马吉祥变卖手里的古董，只是他原先是行政岗位出身，当上协会会长靠的是关系，并不是在古玩方面的鉴赏能力，他手里的古董质量可想而知。
好不容易借钱还了大部分款，又因为妻子住院需要用钱，马吉祥愁的头发都白了，看起来至少老了五岁。
赵琦原还以为马吉祥不会过来，没想到不但来了，看起来精神还挺不错，难道他是想向外人展示，自己没有被家里的事情击垮吗？
再一想，马吉祥可能也是没有办法，他如果在外人面前，显出自己被家中事情影响，有可能会长的位置也会受影响，如果现在失去了这个位置，那便是雪上加霜了。
前世马吉祥又当了好几年会长，最后却没有安稳退休，他利用行业内先提货，待货物出售后再结算的惯例，搜罗大量玉器，将玉器工艺品作抵押处理，所得款项用于补自家的窟窿，然后借新还旧，差额越来越大，最终被抓。
赵琦对马吉祥这种行为非常唾弃，而且马吉祥管理协会的几年间，碌碌无为，反而滋生了一些问题，这种人还是早点滚蛋比较好。
言归正传，在场除了马吉祥之外，剩下两位张老和吕老是江东古玩界的老人，张老主要研究书画，吕老主要研究杂项，两位的眼力都非常高，倍受大家的尊敬。
房间里的中年人则是江东电视台派来的一位主任，负责古玩节目的筹办工作，过来是当作见证。
剩下两位青年，除了郭定之外，还有一位叫刘启，此人是家学渊源，爷爷和父亲都是做古玩收藏的，前世几年后，也在省内闯出了一定的名声。
王和言入座后，问道：“还有哪位没来？”
“除了诸老，还有老赵和老李推荐的两个人没到。”马吉祥话刚说完，就咳嗽了好一会。
林主任关切地问道：“马会长，没事吧？”
马吉祥摆了摆手，歉意道：“没事，只是昨天晚上有些着凉感冒了。”
“马会长，要注意身体啊。”林主任又关切道。
“只是一点小感冒而已。”马吉祥呵呵一笑，随即立刻转移了话题，问起节目的筹备工作。
林主任只是简单地说一说，并且还向大家坦言，节目的筹备还有一些难处，比如赞助商、将来的收视率等等。
赵琦听到这里，暗自摇头，看来这档节目确实有可能胎死腹中了。但不管怎么样，自己还是需要全力以赴，只要能够获胜，能不能参加节目是一方面，传出去能提高他的声望。
小区的房价平均是八千左右，不算其它费用，买一千平米卖掉，就能赚一百六十万。
这样的好事，引起了马敏广的注意，他琢磨着，自己可以凭借父亲的关系，借钱买房，半年之内卖掉就可以赚上百万，那不是美滋滋？
赵琦当时听了这件事情，就觉得这家伙还真够傻的，不亏钱才怪。
要知道，房地产商的赠送面积是有猫腻的，一方面可以暗自拉高房屋单价，同等条件下的两楼盘，有面积赠送的楼盘单价往往会高出其他楼盘，表面上又常用计入赠送面积后平摊下来的单价“诱惑”购房者。
看起来购房者得了便宜且能省掉一部分房产税、物业费等费用，但实际上，赠送的面积是包含在房产总价中的，购房者实际上是自己买了单。而对开发商来说，送面积的招数可以让开发商规避掉销售过户环节的一大笔税费。
另外，从功能上看，赠送的面积不外乎是边角预料，比如阳台、小书房，主功能不好安排，作为赠送部分，让业主觉得划得来。但其实，很多的赠送面积只不过是“偷”了业主的公共面积。
因此，赠送的面积，往往不在房产证上显示。
赵琦都想不明白，马吉祥的儿子居然会这么蠢，幻想着靠这个事情在半年之内能够赚大钱。
而且，他还觉得自己这个办法太好了，不能被别人知道，居然瞒着父母跟外人借钱。钱是借到了，房也买了，但这半年因为受开始传金融危机的影响，再加上小区的位置不是很理想，根本没有人花八千在那里买房。
卖房卡壳，钱都砸在房子上了，半年期的协议眼看就过了，有的债主看在他父亲的面子上，还能沉的住气，有些人就不一样了，没有痛打落水狗就好了，见马敏广一直拖着不肯还钱，一纸诉状把马敏广告上了法庭。
因为这事，马吉祥的妻子急的突发脑溢血住院，马吉祥变卖手里的古董，只是他原先是行政岗位出身，当上协会会长靠的是关系，并不是在古玩方面的鉴赏能力，他手里的古董质量可想而知。
好不容易借钱还了大部分款，又因为妻子住院需要用钱，马吉祥愁的头发都白了，看起来至少老了五岁。
赵琦原还以为马吉祥不会过来，没想到不但来了，看起来精神还挺不错，难道他是想向外人展示，自己没有被家里的事情击垮吗？
再一想，马吉祥可能也是没有办法，他如果在外人面前，显出自己被家中事情影响，有可能会长的位置也会受影响，如果现在失去了这个位置，那便是雪上加霜了。
前世马吉祥又当了好几年会长，最后却没有安稳退休，他利用行业内先提货，待货物出售后再结算的惯例，搜罗大量玉器，将玉器工艺品作抵押处理，所得款项用于补自家的窟窿，然后借新还旧，差额越来越大，最终被抓。
赵琦对马吉祥这种行为非常唾弃，而且马吉祥管理协会的几年间，碌碌无为，反而滋生了一些问题，这种人还是早点滚蛋比较好。
言归正传，在场除了马吉祥之外，剩下两位张老和吕老是江东古玩界的老人，张老主要研究书画，吕老主要研究杂项，两位的眼力都非常高，倍受大家的尊敬。
房间里的中年人则是江东电视台派来的一位主任，负责古玩节目的筹办工作，过来是当作见证。
剩下两位青年，除了郭定之外，还有一位叫刘启，此人是家学渊源，爷爷和父亲都是做古玩收藏的，前世几年后，也在省内闯出了一定的名声。
王和言入座后，问道：“还有哪位没来？”
“除了诸老，还有老赵和老李推荐的两个人没到。”马吉祥话刚说完，就咳嗽了好一会。
林主任关切地问道：“马会长，没事吧？”
马吉祥摆了摆手，歉意道：“没事，只是昨天晚上有些着凉感冒了。”
“马会长，要注意身体啊。”林主任又关切道。
“只是一点小感冒而已。”马吉祥呵呵一笑，随即立刻转移了话题，问起节目的筹备工作。
林主任只是简单地说一说，并且还向大家坦言，节目的筹备还有一些难处，比如赞助商、将来的收视率等等。
赵琦听到这里，暗自摇头，看来这档节目确实有可能胎死腹中了。但不管怎么样，自己还是需要全力以赴，只要能够获胜，能不能参加节目是一方面，传出去能提高他的声望。