第七百节 推迟丈母娘时代
《大国崛起1900》作者：狂人阿Q 2021-08-08 17:11
梁启超是激烈反对买卖公屋的，他认为现在这种租房收租，让人人都能廉价住上房屋的方式很好，不需要改变，尤其不需要直接将房子卖给个人。
但是杨潮向他强调了国家的困难，解释了通货膨胀的远离和威胁，如果不卖公屋的话，老百姓手里的钱很可能变得一钱不值，经济系统还会崩溃。
作为一个有大局观的人，跟杨潮吵了一架之后，也不得不接受了。
但是杨潮还是大大照顾了他的情绪，同时也担心全面放开房地产之后，一旦失控，就无法收拾了。
后世的中国政府控制力多么强悍，也控制不了房价的飞涨，葱姜蒜的增长，杨潮还能控制的住，一旦房子这种玩意开始疯长，他就真的无能为力了。
所以他不敢彻底放开房地产行业，只是给公屋开了一个口子。
让公屋公司开始发行债券，并且持有这种债券的住户，只要他们从即刻起，住满三年，并且购买到足够房屋建设成本的债券，可以立刻兑换房屋所有权，等于是用债券换住宅。
其实是通过这种方式，限制大家一下子都去购买债券，反而把债券价格拉高了，间接就等于拉高了房价，因此必须从即日起到三年后才能得到第一批住房。
作为补偿，梁启超得到这些债券的钱，将全部投入进去，建设新的公屋，而且是更大，更舒适的房子，100平米往上走的房子。
因为现在连70、80平米的房子，也让老百姓挑剔起来，梁启超这两年盖的100平米大房子开始供不应求了。
既然小房子已经不受欢迎，那么自然就没人喜欢这种债券了，因为没人打算一直住在小房子里，反而不停的打听公屋公司下一批大房子什么时候能盖好。
结果让杨潮意外的是，梁启超的住宅债券不但没有受到热捧，反而无人问津，因为这些债券等三年后，也只能换他们现在住的房子，现在住着满意房子的还愿意购买，现在住着小房子的，都盯着100平米的大房子呢。
这件事倒是让杨潮有些意外，只能马上调整政策，不得不胆战心惊的又往前迈了一步，因为他现在可卖的东西确实不多了，即便胆战心惊还得卖。
于是立刻改变措施，立刻宣布开始接受分期付款，可以将一栋房屋的售价分期三十年，每年只需要缴纳三十分之一的放款，就能立刻获得一套房屋。
算是彻底的，又义无反顾的将中国推进的到了商品房时代。
但这个措施还有很多人在观望，大家还在算计这样的买房方式到底划不划算，房价会不会降低，还是租房住更合理。
而杨潮是需要尽快打到抽紧资金的目的的，恨不得马上所有人都变成房奴，让他们不敢动不动就吃肉，不敢随随便便就买车，可事与愿违，在这种重大资产面前，老百姓是十分谨慎的，不是这么轻易就能接受商品房的概念，尤其是有公屋可供选择的情况下。
不过杨潮不着急，通胀是一个长期情况，对抗通胀也是一个长期行为，通过商品房，等于是向市场提供了一项大额资产，而且是人人都需要的必需品，这样老百姓的收入，会将相当一部分用来买房，即便在观望的，也更愿意存钱，万一房子真是一个好东西呢，那时候自己没钱岂不是吃亏了。
将这种大额资产投入市场，就好像跟国家经济这艘大船，突然抛下了一根铁锚一样，能起到很大的稳定作用，用来应对美国经济危机的冲击在合适不过了，好在美国经济危机好像没有影响到其他国家，他们自己在国内独自消化。
让杨潮松了一口气的同时，也明白这个时代已然不是经济危机之前的时代，那时候是英国打造的自由贸易体系良好运行的时代，整个世界都是一个有机体，牵一发而动全身。
但是经济危机爆发之后，从美国人开始，各国大打贸易战，尤其是美国，他们的出口贸易从五十几亿美元，急剧缩减到了十几亿美元的规模，十几亿美元对于美国这样的经济体，影响微乎其微，可以说经济危机之后，美国基本上切断了跟世界贸易的联系，成为孤岛一般的存在，自然对世界经济影响也就小了。
即便这几年中美贸易开展的不错，也只增加了十来亿美元，主要还是支付给每年进口的1亿桶石油的货款，大西南水电还都处在基础施工阶段，美国设备的大规模交货期还没到，因此贸易规模还不大。
十几亿美元的贸易额
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但是杨潮向他强调了国家的困难，解释了通货膨胀的远离和威胁，如果不卖公屋的话，老百姓手里的钱很可能变得一钱不值，经济系统还会崩溃。
作为一个有大局观的人，跟杨潮吵了一架之后，也不得不接受了。
但是杨潮还是大大照顾了他的情绪，同时也担心全面放开房地产之后，一旦失控，就无法收拾了。
后世的中国政府控制力多么强悍，也控制不了房价的飞涨，葱姜蒜的增长，杨潮还能控制的住，一旦房子这种玩意开始疯长，他就真的无能为力了。
所以他不敢彻底放开房地产行业，只是给公屋开了一个口子。
让公屋公司开始发行债券，并且持有这种债券的住户，只要他们从即刻起，住满三年，并且购买到足够房屋建设成本的债券，可以立刻兑换房屋所有权，等于是用债券换住宅。
其实是通过这种方式，限制大家一下子都去购买债券，反而把债券价格拉高了，间接就等于拉高了房价，因此必须从即日起到三年后才能得到第一批住房。
作为补偿，梁启超得到这些债券的钱，将全部投入进去，建设新的公屋，而且是更大，更舒适的房子，100平米往上走的房子。
因为现在连70、80平米的房子，也让老百姓挑剔起来，梁启超这两年盖的100平米大房子开始供不应求了。
既然小房子已经不受欢迎，那么自然就没人喜欢这种债券了，因为没人打算一直住在小房子里，反而不停的打听公屋公司下一批大房子什么时候能盖好。
结果让杨潮意外的是，梁启超的住宅债券不但没有受到热捧，反而无人问津，因为这些债券等三年后，也只能换他们现在住的房子，现在住着满意房子的还愿意购买，现在住着小房子的，都盯着100平米的大房子呢。
这件事倒是让杨潮有些意外，只能马上调整政策，不得不胆战心惊的又往前迈了一步，因为他现在可卖的东西确实不多了，即便胆战心惊还得卖。
于是立刻改变措施，立刻宣布开始接受分期付款，可以将一栋房屋的售价分期三十年，每年只需要缴纳三十分之一的放款，就能立刻获得一套房屋。
算是彻底的，又义无反顾的将中国推进的到了商品房时代。
但这个措施还有很多人在观望，大家还在算计这样的买房方式到底划不划算，房价会不会降低，还是租房住更合理。
而杨潮是需要尽快打到抽紧资金的目的的，恨不得马上所有人都变成房奴，让他们不敢动不动就吃肉，不敢随随便便就买车，可事与愿违，在这种重大资产面前，老百姓是十分谨慎的，不是这么轻易就能接受商品房的概念，尤其是有公屋可供选择的情况下。
不过杨潮不着急，通胀是一个长期情况，对抗通胀也是一个长期行为，通过商品房，等于是向市场提供了一项大额资产，而且是人人都需要的必需品，这样老百姓的收入，会将相当一部分用来买房，即便在观望的，也更愿意存钱，万一房子真是一个好东西呢，那时候自己没钱岂不是吃亏了。
将这种大额资产投入市场，就好像跟国家经济这艘大船，突然抛下了一根铁锚一样，能起到很大的稳定作用，用来应对美国经济危机的冲击在合适不过了，好在美国经济危机好像没有影响到其他国家，他们自己在国内独自消化。
让杨潮松了一口气的同时，也明白这个时代已然不是经济危机之前的时代，那时候是英国打造的自由贸易体系良好运行的时代，整个世界都是一个有机体，牵一发而动全身。
但是经济危机爆发之后，从美国人开始，各国大打贸易战，尤其是美国，他们的出口贸易从五十几亿美元，急剧缩减到了十几亿美元的规模，十几亿美元对于美国这样的经济体，影响微乎其微，可以说经济危机之后，美国基本上切断了跟世界贸易的联系，成为孤岛一般的存在，自然对世界经济影响也就小了。
即便这几年中美贸易开展的不错，也只增加了十来亿美元，主要还是支付给每年进口的1亿桶石油的货款，大西南水电还都处在基础施工阶段，美国设备的大规模交货期还没到，因此贸易规模还不大。
十几亿美元的贸易额