第31章 装修工程
《史上最强投机者》作者：葡萄无牙 2020-04-26 13:34
今天是11月2号，陆航提前约了中年妇女交付了剩下的房款，把这一栋花园洋房的产权物主名称改到了自己名下。
并且请来了一个很有实力的施工队，准备对花园洋房进行大规模的翻修。
“这里……这里……到这里给我全部挖开，我要在这里建一个钢筋混凝土结构的地下室，这些平房的门窗，别墅的门窗，地板，楼梯板都要拆除，并且更换上新的，墙面也要铲除刷大白，整体外观清除出新，这些工作都要同时进行，我希望能在12天之内完成，有没有困难啊？”
来人是一位古建园林公司的经理，姓方，叫方守富，是个40多岁干练的中年人。
他估摸了一番工程量，点点头说道:“时间非常紧，好在工程量不大，几方同时施工应该能够赶得上。
按照您的要求，这地下室是最重头的戏，大概有280多个平方，开挖的话两天就可以结束了。
基础垫层浇砼，扎钢筋笼，立模这些工序可以日夜干，天气冷，混凝土凝固慢可以用炉子加热。
12天的功夫差不多能抢出来，只要方法得当可以做到。
与此同时
还要有一队人清洁外墙，拆除门窗地板这些东西，将墙面从上到下都铲一遍，再用混凝土弥平。
关键我考虑木质楼梯的主承力木桩是否需要更换？
现在不知道是不是被虫蛀了，我看地板的情况，这木楼梯估计悬。
若是要更换，等于这三层楼到地下室的楼梯重新做了，就怕木工师傅赶不出来。
别的倒问题不大，门窗现在尺寸就可以量了做，到时候弄完以后，往上一装就齐活儿了。”
方守富常年做古典园林工程。他的工程经验很丰富，一下子就说中了问题的要点。
陆航考虑了下，问道:“这里面的门窗带楼梯一天就拆完了，干脆整个楼梯重做吧，就用你们公司的陈料子，我按价付款，大概得多少天时间？”
“你这楼梯都是椭圆形的，每一块楼梯板都不一样。必须得一道道顺上去，加上承力木柱这一块儿，让六个师傅最少得做十天。
在家做门窗的师傅还是份外的，最少也得再加上十个木工师傅，两边同时干。
油漆师傅最少也要这么多时间，大概十天左右，这已经是最快的了。
因为这样的楼梯必须得一遍遍打磨，上一遍漆打磨一遍，最少要打磨十多遍。非常耗工耗时的。”
20天时间黄花菜都凉了，欧洲青年精英代表团在魔都待不了几天，按照行程一路往中西部地区，最后从燕京出境，不会再返回魔都。
这样一来的话，翻新修缮别墅就没有意义了。
陆航考虑了一下说道:“实不相瞒方经理，我这次是要接待几个非常重要的欧洲客人，他们还有14天就到了，如果赶不上这个时间，别墅修缮就没有意义了。”
“这样啊！”
方守富仔细考虑了一下说道:“要是这样，那就要花大本钱了，你这整个楼梯，门窗，家具都用珍贵木料做，本身就带着非常漂亮的优美花纹，用不着一遍又一遍的上漆，可以只照一遍清水漆，这样味道也小。
等接待完客人以后，我们的工人师傅再上门给你精工细作，必须要配上珍贵木料的档次。”
“哦，你们公司有库存吗？”
“那当然，我们的紫檀木，金丝楠木和酸枝木都有，时间长的都放十几年了。”
这话说的陆航怦然心动，就像每一个搞装潢的人家似的，总会被诱惑着忍不住买一些更好的东西，结果回头一看大大超出了预算，痛并快乐着。
“嗯，以你看整个楼梯和门窗都用珍贵木料，这大概需要多少费用？”
方守富笑了笑，仔细的算了一遍说道:“若是门窗和楼梯全用珍贵木料，按照市价不会低于8万块钱。”
“8万？”
听到
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并且请来了一个很有实力的施工队，准备对花园洋房进行大规模的翻修。
“这里……这里……到这里给我全部挖开，我要在这里建一个钢筋混凝土结构的地下室，这些平房的门窗，别墅的门窗，地板，楼梯板都要拆除，并且更换上新的，墙面也要铲除刷大白，整体外观清除出新，这些工作都要同时进行，我希望能在12天之内完成，有没有困难啊？”
来人是一位古建园林公司的经理，姓方，叫方守富，是个40多岁干练的中年人。
他估摸了一番工程量，点点头说道:“时间非常紧，好在工程量不大，几方同时施工应该能够赶得上。
按照您的要求，这地下室是最重头的戏，大概有280多个平方，开挖的话两天就可以结束了。
基础垫层浇砼，扎钢筋笼，立模这些工序可以日夜干，天气冷，混凝土凝固慢可以用炉子加热。
12天的功夫差不多能抢出来，只要方法得当可以做到。
与此同时
还要有一队人清洁外墙，拆除门窗地板这些东西，将墙面从上到下都铲一遍，再用混凝土弥平。
关键我考虑木质楼梯的主承力木桩是否需要更换？
现在不知道是不是被虫蛀了，我看地板的情况，这木楼梯估计悬。
若是要更换，等于这三层楼到地下室的楼梯重新做了，就怕木工师傅赶不出来。
别的倒问题不大，门窗现在尺寸就可以量了做，到时候弄完以后，往上一装就齐活儿了。”
方守富常年做古典园林工程。他的工程经验很丰富，一下子就说中了问题的要点。
陆航考虑了下，问道:“这里面的门窗带楼梯一天就拆完了，干脆整个楼梯重做吧，就用你们公司的陈料子，我按价付款，大概得多少天时间？”
“你这楼梯都是椭圆形的，每一块楼梯板都不一样。必须得一道道顺上去，加上承力木柱这一块儿，让六个师傅最少得做十天。
在家做门窗的师傅还是份外的，最少也得再加上十个木工师傅，两边同时干。
油漆师傅最少也要这么多时间，大概十天左右，这已经是最快的了。
因为这样的楼梯必须得一遍遍打磨，上一遍漆打磨一遍，最少要打磨十多遍。非常耗工耗时的。”
20天时间黄花菜都凉了，欧洲青年精英代表团在魔都待不了几天，按照行程一路往中西部地区，最后从燕京出境，不会再返回魔都。
这样一来的话，翻新修缮别墅就没有意义了。
陆航考虑了一下说道:“实不相瞒方经理，我这次是要接待几个非常重要的欧洲客人，他们还有14天就到了，如果赶不上这个时间，别墅修缮就没有意义了。”
“这样啊！”
方守富仔细考虑了一下说道:“要是这样，那就要花大本钱了，你这整个楼梯，门窗，家具都用珍贵木料做，本身就带着非常漂亮的优美花纹，用不着一遍又一遍的上漆，可以只照一遍清水漆，这样味道也小。
等接待完客人以后，我们的工人师傅再上门给你精工细作，必须要配上珍贵木料的档次。”
“哦，你们公司有库存吗？”
“那当然，我们的紫檀木，金丝楠木和酸枝木都有，时间长的都放十几年了。”
这话说的陆航怦然心动，就像每一个搞装潢的人家似的，总会被诱惑着忍不住买一些更好的东西，结果回头一看大大超出了预算，痛并快乐着。
“嗯，以你看整个楼梯和门窗都用珍贵木料，这大概需要多少费用？”
方守富笑了笑，仔细的算了一遍说道:“若是门窗和楼梯全用珍贵木料，按照市价不会低于8万块钱。”
“8万？”
听到