第 182章 再说简单点（2/2）
《重启璀璨年华》作者：大道独行 2022-02-10 04:55
楚楚。
“陈中天答。
……众人说着闲话，时间过得就快，17点的时候，艾青青带着一位女生来到会议室，艾青青先介绍女孩，“状元小哥，这是刘副行长的千金刘颖颖，也是学计算机的，现在我们这边做地推，他应该是你的粉丝，是狂热的《开心农场》游戏迷。
刘颖颖，这个会议室现在坐的都是天仙qq高层管理，你找他们要名片吧。”
刘颖颖先找上了陈中天，“状元小哥，我好崇拜你噢，江湖大侠真爷们、中国男生帅呆了，你给我的名片上要有签名噢，这样才能证明是你亲手给我的。”
陈中天苦笑，拿出名片在背面上签名后，递给了她，“要谢谢你，你是我们的qq用户，用户是上帝。”
……燕京某宫廷御菜馆，席设两桌，陈中天这一桌，坐的都是老朋友，王副主任、艾伯伯、钱副部长、刘副行长、江永恒、胡长征、熊老师都在，艾伯伯旁边坐着艾青青，刘副行长旁边坐的是他的千金刘颖颖。
……陈中天说，“艾伯伯做得对，差点坏了我们的一盘大棋。
别管他是有意、还是故意，所谓不作死、就不会死，只在早晚。”
艾伯伯有意把话岔开道，“这事过去了，我听说你在淝水整出一个大手笔，详细说说。”
陈中天答，“也算是一处好的旅游景点吧。
包括影视基地，主要是三国城、水浒城、唐城、还有一个上海风情实景南京路，30年代灯红酒绿的旧上海，黄包车、有轨电车、老爷车穿梭在街道上，以及闸北区的外白渡桥那个老铁桥、弄堂、天主教堂等。
还有游戏实景基地，是我正在制作的一个大型游戏里场景，有十来个场景。
这个游戏大概在2001年1月1日上线，在全国铺开，主要是在网吧里玩的。
现在的关键是要找个懂建筑的人，以后这片景点，维护、物业，需要成立一个公司管理。
而且，这只是第一期工程，为了推广天仙qq，我还想每年都拍摄一部电视连续剧，制片人就是这个新成立的公司，直接就叫天仙qq文化传媒，这样大家看电视剧的时候，天天看就能记住天仙qq。
每年拍摄电视剧里面肯定有不少新场景、比如，重庆的30年代、朝天门码头等，若是都搞一次性的太浪费，不如干脆建得牢固些能重复使用，还可以出租给其他剧组使用。”
“这应该是就你说的qq生态圈吧。
是能互相促进，这主意好。”
艾伯伯赞成道。
王副主任拍掌道，“很好的想法，生态圈这个概念很好，难怪你说是一盘大棋。
我有个侄子、就是搞建筑的，现在燕京自己搞了一个小公司，据我所知，平时就是小打小闹的，小景点也搞过、也帮剧组搭过场景，对于你的要求还是挺合适。”
“哦，那是挺合适的。
王副主任，你能否让他现在就过来，若是好，我就与他商量、商量，就可以定下来，让他筹备。”
“好，我叫他。”
……王副主任介绍道，”状元小哥，这就是我侄子王嘉辉。
你俩多亲近、亲近。
“陈中天站了起来伸出手与长得五大三粗的王嘉辉握手，然后两人坐了下来。
陈中天开始问，”嘉辉，一看你就是建筑工人模样，五大三粗的，是条汉子，能说说你平时业务吗？
“王嘉辉道，”我是学建筑的，现在自己搞了个小公司，业务吗，小打小闹，象四合院翻修重建、建个塔、修个庙、剧组复制个场景、这样的活我都接。
日子过得马马虎虎吧。
“陈中天说，”哦，王副主任，他确实很合适。
但是他一来就强调自己是小公司、王副主任也说你是小公司、小打小闹，看样子，你很有雄心、想做强、做大并且你家族也希望你更强些。
对不对？
好，你既然有雄心，那你看看我的野心、够不够满足你的雄心。
你看如果我们在全国三百个地级市外加两百个较发达的县级市，每个地方弄个商业广场区，搞写字楼、文化娱乐、酒店服务和影院开发，然后慢慢转型，从房地产开发公司转成物业管理公司。
你觉得我这个野心怎么样？”
王嘉辉睁大了眼道：“五百个城市，这么大手笔，得上万个亿才够用吧？
你拿什么弄？”
陈中天道：“搞商业开发的时候，顺便帮当地搞棚户区改造，棚户区地产开发算20％的利润，完全足够拿来当商业区的建设成本了，拿地的钱先跟银行借，利息靠商业区的房租来偿还，等将来国内房产升值，我只要把商业广场区的一部分物业卖掉，就足够填平一开始拿地的坑。
剩下来只要能保留一小部分的产业——就算写字楼、文娱休闲和酒店全都卖了，单独剩个影院，那也是全国五百家影院，每年哪怕利润再低，我保守估计也在十个亿以上。”
王嘉辉想了想，道：“有点乱。
再说简单点。”
“陈中天答。
……众人说着闲话，时间过得就快，17点的时候，艾青青带着一位女生来到会议室，艾青青先介绍女孩，“状元小哥，这是刘副行长的千金刘颖颖，也是学计算机的，现在我们这边做地推，他应该是你的粉丝，是狂热的《开心农场》游戏迷。
刘颖颖，这个会议室现在坐的都是天仙qq高层管理，你找他们要名片吧。”
刘颖颖先找上了陈中天，“状元小哥，我好崇拜你噢，江湖大侠真爷们、中国男生帅呆了，你给我的名片上要有签名噢，这样才能证明是你亲手给我的。”
陈中天苦笑，拿出名片在背面上签名后，递给了她，“要谢谢你，你是我们的qq用户，用户是上帝。”
……燕京某宫廷御菜馆，席设两桌，陈中天这一桌，坐的都是老朋友，王副主任、艾伯伯、钱副部长、刘副行长、江永恒、胡长征、熊老师都在，艾伯伯旁边坐着艾青青，刘副行长旁边坐的是他的千金刘颖颖。
……陈中天说，“艾伯伯做得对，差点坏了我们的一盘大棋。
别管他是有意、还是故意，所谓不作死、就不会死，只在早晚。”
艾伯伯有意把话岔开道，“这事过去了，我听说你在淝水整出一个大手笔，详细说说。”
陈中天答，“也算是一处好的旅游景点吧。
包括影视基地，主要是三国城、水浒城、唐城、还有一个上海风情实景南京路，30年代灯红酒绿的旧上海，黄包车、有轨电车、老爷车穿梭在街道上，以及闸北区的外白渡桥那个老铁桥、弄堂、天主教堂等。
还有游戏实景基地，是我正在制作的一个大型游戏里场景，有十来个场景。
这个游戏大概在2001年1月1日上线，在全国铺开，主要是在网吧里玩的。
现在的关键是要找个懂建筑的人，以后这片景点，维护、物业，需要成立一个公司管理。
而且，这只是第一期工程，为了推广天仙qq，我还想每年都拍摄一部电视连续剧，制片人就是这个新成立的公司，直接就叫天仙qq文化传媒，这样大家看电视剧的时候，天天看就能记住天仙qq。
每年拍摄电视剧里面肯定有不少新场景、比如，重庆的30年代、朝天门码头等，若是都搞一次性的太浪费，不如干脆建得牢固些能重复使用，还可以出租给其他剧组使用。”
“这应该是就你说的qq生态圈吧。
是能互相促进，这主意好。”
艾伯伯赞成道。
王副主任拍掌道，“很好的想法，生态圈这个概念很好，难怪你说是一盘大棋。
我有个侄子、就是搞建筑的，现在燕京自己搞了一个小公司，据我所知，平时就是小打小闹的，小景点也搞过、也帮剧组搭过场景，对于你的要求还是挺合适。”
“哦，那是挺合适的。
王副主任，你能否让他现在就过来，若是好，我就与他商量、商量，就可以定下来，让他筹备。”
“好，我叫他。”
……王副主任介绍道，”状元小哥，这就是我侄子王嘉辉。
你俩多亲近、亲近。
“陈中天站了起来伸出手与长得五大三粗的王嘉辉握手，然后两人坐了下来。
陈中天开始问，”嘉辉，一看你就是建筑工人模样，五大三粗的，是条汉子，能说说你平时业务吗？
“王嘉辉道，”我是学建筑的，现在自己搞了个小公司，业务吗，小打小闹，象四合院翻修重建、建个塔、修个庙、剧组复制个场景、这样的活我都接。
日子过得马马虎虎吧。
“陈中天说，”哦，王副主任，他确实很合适。
但是他一来就强调自己是小公司、王副主任也说你是小公司、小打小闹，看样子，你很有雄心、想做强、做大并且你家族也希望你更强些。
对不对？
好，你既然有雄心，那你看看我的野心、够不够满足你的雄心。
你看如果我们在全国三百个地级市外加两百个较发达的县级市，每个地方弄个商业广场区，搞写字楼、文化娱乐、酒店服务和影院开发，然后慢慢转型，从房地产开发公司转成物业管理公司。
你觉得我这个野心怎么样？”
王嘉辉睁大了眼道：“五百个城市，这么大手笔，得上万个亿才够用吧？
你拿什么弄？”
陈中天道：“搞商业开发的时候，顺便帮当地搞棚户区改造，棚户区地产开发算20％的利润，完全足够拿来当商业区的建设成本了，拿地的钱先跟银行借，利息靠商业区的房租来偿还，等将来国内房产升值，我只要把商业广场区的一部分物业卖掉，就足够填平一开始拿地的坑。
剩下来只要能保留一小部分的产业——就算写字楼、文娱休闲和酒店全都卖了，单独剩个影院，那也是全国五百家影院，每年哪怕利润再低，我保守估计也在十个亿以上。”
王嘉辉想了想，道：“有点乱。
再说简单点。”