第一百八十四章 一箭三雕
《餐饮大佬》作者：二蛇 2022-02-14 11:18
自从跟三叔去拜访过一次元晋伯后，八月份跟外婆她们去帝都旅游回来，柳下辉又去拜访了一次元晋伯，还跟元晋伯的儿子柳学明认识了。
在学明哥回中海上学之前，两人隔三差五的就出来吃吃饭打打桌球什么的，在双方都有意结交之下，两人算是初步建立起了交情。
教师节后，回到省城的柳下辉，又一次提着鸡鸭海鲜之类的去拜访元晋伯。
每次过来拜访，柳下辉都是挑选质量最好的食材，再经过金手指的质量加成，那食材的质量绝对有资格称为世界顶尖。
因此，柳下辉每次带来的食材，都受到元晋伯与伯母的赞叹。
柳下辉原本就是元晋伯的子侄辈，只是血脉隔了好几代罢了，现在柳下辉年纪轻轻就做出了如此亮眼的成绩，让元晋伯这等大人物都对他刮目相看，也把他当成亲侄子一样对待。
这一次，柳下辉又发挥出他的超凡厨艺，整治了一桌色香味俱全的饭菜，吃得元晋伯与伯母都是赞不绝口。
饭后，柳下辉陪元晋伯喝茶。
“小辉，我这里有个消息，不知道你感不感兴趣！”
柳下辉连忙问道：“元晋伯，什么消息啊？”
柳元晋说道：“在永凯大厦对面，有一块两百八十亩的地皮近期要拍卖，初步估价是13个亿，你如果感兴趣的话，就得提前做好准备了！”
柳下辉闻言当即精神一振，永凯大厦对面，如果他没有记错的话，几年后的万象城应该就建在永凯大厦的斜对面，那可是未来的黄金地带啊！
两百八十亩的地皮，估价才13亿，这要是买下来，就可以跟未来的万象城做邻居，绝对是一本万利的生意。
“元晋伯，这个我很感兴趣，不知道拍卖什么时候开始？”
柳元晋说道：“据我得到的消息，大概是元旦开始拍卖，你还有三个多月的准备时间！”
柳下辉点了点头，说道：“明白了，谢谢元晋伯，我会尽力把这地皮拿下的！”
……
从元晋伯家离开后，柳下辉便开车去现场看了那块地皮，果然不出所料，那位置跟几年后建成的万象城就隔着一条路，位置非常好。
其实这个年代，无论是在哪座城市买地皮，过个十多年都会大赚特赚。
省城如今也在快速发展，无论是正在快速发展中的琅东还是几年后才开始发展的西乡塘，只要买上几块地皮，就不愁没得赚。
不过，相比之下，琅东跟西乡塘无论再怎么发展，都没办法跟万象城这个桂省最大的一站式购物中心相比。
如今这块两百八十亩的地皮，估价才13个亿，平均下来是700左右一平米，这搁在几年后简直是难以想象的低价。
当然，估价是估价，不等于成交价格。
柳下辉想要拿下这块地皮，还是得多筹备一些资金才行，免得到时竞争不过人家，那就错失了一个赚大钱的机会。
毕竟万象城这个整体投资项目，那是被列入省城重大建设项目的，等这个项目落成，周边的地价简直就跟坐火箭一样直往上冲。
如今或许几百块钱一平米就能把这块地皮拿下，可几年后没有四五千一平米，卖方绝对是鸟都不会鸟你！
想想仅仅几年时间，光地皮增值就能翻个好几倍，平均下来一年起码增长一倍，那来钱速度真是比抢都快！
如果不想卖地皮的话，也可以自己开发。
比如柳下辉第一时间就想到这地皮的用处，可以用来建一家豪华的五星级酒店，再建一栋集团大厦……
现在柳氏集团以及麾下的子公司，都是租的写字楼，柳下辉早就有心想自己买地皮来建集团大厦了。毕竟稍微有点名气的集团，都拥有自建的集团大厦，这也是集团的门面，是展现实力的一种方式。
想到这里，柳下辉又开车回到集团总部，找总经理何鸿文商量这个事情。
……
柳氏集团。
董事长办公室。
柳下辉问道：“何总，现在烧鸭连锁跟烧鹅连锁的进度怎么样了？”
何鸿文应道：“老板，目前烧鸭连锁跟烧鹅连锁的发展非常喜人，平均每天以超过十家的速度开业，而且这个速度还在上升当中，可以说是非常不错了！”
柳下辉点了点头，说道：“何总，那海鲜楼连锁计划咱们先放停一下！”
何鸿文连忙问道：“老板，是海鲜楼连锁计划出什么问题了吗？”
柳下辉摇头说道：“不是，是我元旦前需要筹集大量资金，恐怕没有余力去投次海鲜楼连锁计划，所以只能先放停，等解决了资金问题后，再重新启动不迟。”
何鸿文想了想说道：“老板，其实相比起买地皮自己建海鲜楼，我觉得直接租现成的铺面比较好，一来投资没那么大，二来铺面都是现成的，只需要装修就可以开业，不需要等待太久，这样能以最快的速度把海鲜楼连锁开起来。”
柳下辉说道：“你说的这个我明白，我之所以坚持要自己买地皮自己建海鲜楼，除了不想受制于人以外，还有兼顾投资房产的意思！”
何鸿文点头道：“原来如此，我明白老板的意思了！”
柳下辉问道：“何总，现在集团能抽调多少资金出来？”
何鸿文说道：“老板，除去流动资金，最多能抽调11个亿的资金！”
柳下辉说道：“抽调这个资金不影响烧鸭连锁与烧鹅连锁的扩张速度吧？”
何鸿文笑道：“老板放心，不影响的，随着烧鸭连锁与烧鹅连锁的快速扩张，我们集团的利润也越来越高，估计到了年底，都不用再额外投入资金，光是集团的利润就足以应对烧鸭连锁与烧鹅连锁的疯狂扩张了！”
柳下辉笑道：“那就好，这笔资金先给我留着，我先去银行跑跑贷款，如果顺利的话，或许海鲜楼连锁计划不用停，可以继续进行下去。如果不顺利，那等烧鸭连锁与烧鹅连锁完成了粤桂两省的扩张，咱们就有足够的资金开启海鲜楼连锁计划了！”
何鸿文点了点头，然后问道：“老板，您一下子抽调这么大一笔资金，是看中了什么大项目要投资吗？”
柳下辉笑道：“省城这里有一块两百八十平方的地皮要拍卖，我对这块地皮挺感兴趣的，所以想筹集资金参与竞拍，看看能不能把这块地皮给拿下！”
何鸿文忍不住问道：“老板，您这是打算开发住宅小区？”
柳下辉摇头说道：“没这个打算，真要能顺利拿下这块地皮，那未来咱们集团的总部大厦就可以建在那里，而且等咱们集团发展起来了，那里还可以建一家豪华的五星级酒店！”
作为以餐饮为主的集团，以后发展壮大了进军五星级酒店行业是水到渠成的事情，而让何鸿文听得心潮澎湃的，是老板现在就有了建集团大厦的打算。
等集团大厦真的建起来了，那他们柳氏集团，就真的有排面了。
何鸿文作为集团总经理，集团发展得好了，他的地位自然也是水涨船高！
……
作为‘宇宙行’的支行行长，李文成在社会上的地位还是可以的，每天不知道有多少老板求着请他吃饭。
就比如说今天，还不到下午四点，李文成就接到了五六个请吃饭的电话。
不过，李文成一个都没答应。
这些人的饭，可不是那么好吃的。
处理了一些业务，眼看快到下班时间了，李文成的手机又响了起来。
李文成叹了口气，他估计又是哪位老板请吃饭的电话，这种电话每天都接到几个，其实他早就厌烦了，但这电话又不能不接。
毕竟，能够把电话打到他这里的，没一个是简单角色，
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在学明哥回中海上学之前，两人隔三差五的就出来吃吃饭打打桌球什么的，在双方都有意结交之下，两人算是初步建立起了交情。
教师节后，回到省城的柳下辉，又一次提着鸡鸭海鲜之类的去拜访元晋伯。
每次过来拜访，柳下辉都是挑选质量最好的食材，再经过金手指的质量加成，那食材的质量绝对有资格称为世界顶尖。
因此，柳下辉每次带来的食材，都受到元晋伯与伯母的赞叹。
柳下辉原本就是元晋伯的子侄辈，只是血脉隔了好几代罢了，现在柳下辉年纪轻轻就做出了如此亮眼的成绩，让元晋伯这等大人物都对他刮目相看，也把他当成亲侄子一样对待。
这一次，柳下辉又发挥出他的超凡厨艺，整治了一桌色香味俱全的饭菜，吃得元晋伯与伯母都是赞不绝口。
饭后，柳下辉陪元晋伯喝茶。
“小辉，我这里有个消息，不知道你感不感兴趣！”
柳下辉连忙问道：“元晋伯，什么消息啊？”
柳元晋说道：“在永凯大厦对面，有一块两百八十亩的地皮近期要拍卖，初步估价是13个亿，你如果感兴趣的话，就得提前做好准备了！”
柳下辉闻言当即精神一振，永凯大厦对面，如果他没有记错的话，几年后的万象城应该就建在永凯大厦的斜对面，那可是未来的黄金地带啊！
两百八十亩的地皮，估价才13亿，这要是买下来，就可以跟未来的万象城做邻居，绝对是一本万利的生意。
“元晋伯，这个我很感兴趣，不知道拍卖什么时候开始？”
柳元晋说道：“据我得到的消息，大概是元旦开始拍卖，你还有三个多月的准备时间！”
柳下辉点了点头，说道：“明白了，谢谢元晋伯，我会尽力把这地皮拿下的！”
……
从元晋伯家离开后，柳下辉便开车去现场看了那块地皮，果然不出所料，那位置跟几年后建成的万象城就隔着一条路，位置非常好。
其实这个年代，无论是在哪座城市买地皮，过个十多年都会大赚特赚。
省城如今也在快速发展，无论是正在快速发展中的琅东还是几年后才开始发展的西乡塘，只要买上几块地皮，就不愁没得赚。
不过，相比之下，琅东跟西乡塘无论再怎么发展，都没办法跟万象城这个桂省最大的一站式购物中心相比。
如今这块两百八十亩的地皮，估价才13个亿，平均下来是700左右一平米，这搁在几年后简直是难以想象的低价。
当然，估价是估价，不等于成交价格。
柳下辉想要拿下这块地皮，还是得多筹备一些资金才行，免得到时竞争不过人家，那就错失了一个赚大钱的机会。
毕竟万象城这个整体投资项目，那是被列入省城重大建设项目的，等这个项目落成，周边的地价简直就跟坐火箭一样直往上冲。
如今或许几百块钱一平米就能把这块地皮拿下，可几年后没有四五千一平米，卖方绝对是鸟都不会鸟你！
想想仅仅几年时间，光地皮增值就能翻个好几倍，平均下来一年起码增长一倍，那来钱速度真是比抢都快！
如果不想卖地皮的话，也可以自己开发。
比如柳下辉第一时间就想到这地皮的用处，可以用来建一家豪华的五星级酒店，再建一栋集团大厦……
现在柳氏集团以及麾下的子公司，都是租的写字楼，柳下辉早就有心想自己买地皮来建集团大厦了。毕竟稍微有点名气的集团，都拥有自建的集团大厦，这也是集团的门面，是展现实力的一种方式。
想到这里，柳下辉又开车回到集团总部，找总经理何鸿文商量这个事情。
……
柳氏集团。
董事长办公室。
柳下辉问道：“何总，现在烧鸭连锁跟烧鹅连锁的进度怎么样了？”
何鸿文应道：“老板，目前烧鸭连锁跟烧鹅连锁的发展非常喜人，平均每天以超过十家的速度开业，而且这个速度还在上升当中，可以说是非常不错了！”
柳下辉点了点头，说道：“何总，那海鲜楼连锁计划咱们先放停一下！”
何鸿文连忙问道：“老板，是海鲜楼连锁计划出什么问题了吗？”
柳下辉摇头说道：“不是，是我元旦前需要筹集大量资金，恐怕没有余力去投次海鲜楼连锁计划，所以只能先放停，等解决了资金问题后，再重新启动不迟。”
何鸿文想了想说道：“老板，其实相比起买地皮自己建海鲜楼，我觉得直接租现成的铺面比较好，一来投资没那么大，二来铺面都是现成的，只需要装修就可以开业，不需要等待太久，这样能以最快的速度把海鲜楼连锁开起来。”
柳下辉说道：“你说的这个我明白，我之所以坚持要自己买地皮自己建海鲜楼，除了不想受制于人以外，还有兼顾投资房产的意思！”
何鸿文点头道：“原来如此，我明白老板的意思了！”
柳下辉问道：“何总，现在集团能抽调多少资金出来？”
何鸿文说道：“老板，除去流动资金，最多能抽调11个亿的资金！”
柳下辉说道：“抽调这个资金不影响烧鸭连锁与烧鹅连锁的扩张速度吧？”
何鸿文笑道：“老板放心，不影响的，随着烧鸭连锁与烧鹅连锁的快速扩张，我们集团的利润也越来越高，估计到了年底，都不用再额外投入资金，光是集团的利润就足以应对烧鸭连锁与烧鹅连锁的疯狂扩张了！”
柳下辉笑道：“那就好，这笔资金先给我留着，我先去银行跑跑贷款，如果顺利的话，或许海鲜楼连锁计划不用停，可以继续进行下去。如果不顺利，那等烧鸭连锁与烧鹅连锁完成了粤桂两省的扩张，咱们就有足够的资金开启海鲜楼连锁计划了！”
何鸿文点了点头，然后问道：“老板，您一下子抽调这么大一笔资金，是看中了什么大项目要投资吗？”
柳下辉笑道：“省城这里有一块两百八十平方的地皮要拍卖，我对这块地皮挺感兴趣的，所以想筹集资金参与竞拍，看看能不能把这块地皮给拿下！”
何鸿文忍不住问道：“老板，您这是打算开发住宅小区？”
柳下辉摇头说道：“没这个打算，真要能顺利拿下这块地皮，那未来咱们集团的总部大厦就可以建在那里，而且等咱们集团发展起来了，那里还可以建一家豪华的五星级酒店！”
作为以餐饮为主的集团，以后发展壮大了进军五星级酒店行业是水到渠成的事情，而让何鸿文听得心潮澎湃的，是老板现在就有了建集团大厦的打算。
等集团大厦真的建起来了，那他们柳氏集团，就真的有排面了。
何鸿文作为集团总经理，集团发展得好了，他的地位自然也是水涨船高！
……
作为‘宇宙行’的支行行长，李文成在社会上的地位还是可以的，每天不知道有多少老板求着请他吃饭。
就比如说今天，还不到下午四点，李文成就接到了五六个请吃饭的电话。
不过，李文成一个都没答应。
这些人的饭，可不是那么好吃的。
处理了一些业务，眼看快到下班时间了，李文成的手机又响了起来。
李文成叹了口气，他估计又是哪位老板请吃饭的电话，这种电话每天都接到几个，其实他早就厌烦了，但这电话又不能不接。
毕竟，能够把电话打到他这里的，没一个是简单角色，