第两百零八章 筹建全国第一高楼
《餐饮大佬》作者：二蛇 2022-02-14 11:18
8月7日，星期六。
柳下辉带着书面材料来到了元晋伯家，一起商量筹建集团总部的事宜。
“什么？你要投资几十上百亿去建集团总部？”
这一刻，哪怕是见多识广的柳元晋，都听得目瞪口呆，心中无比的震撼。
柳下辉笑道：“具体要投资多少钱，得确定设计方案之后才算得出来，不过可以肯定的是不会低于六十亿，高的话上百亿也正常。建成后，全省最高端的写字楼与酒店都在这里，这也是未来二十年桂省乃至全国最有名的地标建筑之一。”
柳元晋一句话直指问题核心，问道：“小辉，我问两个问题：一，你投资这么大，资金从哪里来？二，考虑过盈利的问题吗？”
柳下辉微笑着说道：“元晋伯，资金不是问题，我现在的集团发展还是可以的。
至于盈利方面当然也考虑过，在来见你之前，我就让专业人员帮忙核算过了，如果一切顺利的话，二十年内就可以收回成本。
哪怕不顺利，那我也不亏，毕竟这集团总部的价值就摆在那里，也可以算是我的不动产了。
而且，这地标建筑以我集团的名字命名，可以大大的提升我们集团的品牌价值，让全国都知道我们集团的大名，这所带来的隐形利益，就已经让我大赚特赚了！”
柳元晋松了口气，说道：“既然你已经有全盘考虑了，那我就不多说了，毕竟在商业上你比我可强多了！”说这话的时候，他心里其实还是相当震撼的，因为他听柳下辉话里的意思，现在柳氏集团的盈利能力，已经足以支撑他投资建设这个集团总部了。
柳下辉谦虚了几句，然后说道：“我来找元晋伯你，就是想让你帮忙把材料递上去，让领导审批这个建筑项目，毕竟建成以后应该会成为全国第一高楼，那高度会不会影响到航空，这个得领导说了算。”
柳元晋神情振奋的说道：“小辉，幸好你来找我，如果你就这样傻乎乎的把这全国第一高楼建起来了，那你可就亏大了！”
柳下辉不明所以的问道：“元晋伯，这话怎么说？”
随着柳元晋的解释，柳下辉才明白他到底傻在哪里！
我国语境下的“高”历来是个褒义词，我国人对“高”的热情弥漫在生活的方方面面，古时候将开国皇帝称为“高祖”，将父母称为“高堂”，将厉害的人称为“高人”，将发迹称为“高迁”等等，这种对“高”的热情也延续到了建筑上，即“高楼”。
政府热衷于建设摩天大楼，不只是想打造名片，更想借此打响名声。
地方想要吸引的，除了外地的旅游人口，还有外地的大公司，最终起到带动当地经济发展的目的。后世各地不断刷新或者试图刷新摩天大楼的高度，也隐藏着提高区域知名度的意图，希望能够借此“一炮而红”，在招商谈判时多一个筹码。
除此之外，私心人人有之，政府领导是有任期的，在任期间的政绩关乎未来，而摩天大楼高耸入云，人人皆可见，是有目共睹的政绩工程。
各地建设高楼热情不减，与政绩攀比不无关系。
这地标性建筑的噱头不仅会引来众人关注，也会带来gdp的增长。
因此，一个地区的地标性建筑，也成为了地方表现政绩的一个重要手段。
为了刺激商家们投资，超高层建筑拿地是非常便宜的，还能获得地方政府的多种优惠，包括土地出让金等值金额奖励性补助，建成营业之日起5至8年内所交纳的营业税、所得税等值金额奖励性补助等等。
如此官商合作，摩天大楼自然就拔地而起。
听完柳元晋的解释，柳下辉不由得一脸庆幸的说道：“还好有元晋伯你帮忙把关，否则我还真是做了一件大傻事！”
柳元晋笑道：“你要是信得过我的话，我就帮你运作这个事情，肯定把该有的优惠政策都给你争取过来，还能让领导承你的情，对我也有极大的好处。”
柳下辉连连点头说道：“我当然信得过元晋伯，那这事就全权交给元晋伯你来运作，反正元晋伯你能争取到的优惠条件，对于我来说都是额外的福利！而且不仅仅能让领导承我的情，还能帮到元晋伯你，那更是意外之喜了！”
接下来，叔侄二人在书房中聊了一个下午，把二人能想到的问题都拿出来过了一遍，直到二人都认为没问题了，才结束这次谈话。
当晚，柳元晋便给二号首长打了个电话。
原本是想约二号首长明天面谈的，可二号首长听到柳元晋说有重要事情汇报，那是一刻都不愿意等待，让柳元晋立刻到家里去找他汇报。
等二号首先挂了电话，柳元晋便精神焕发的穿戴整齐，前往xx大院。
十分钟后。
柳元晋来到了二号首长家，给他开门的是首长爱人，名叫边婉琴，出生于书香门第，现在是桂省大学的一名教授。
“边教授你好，这么晚还过来打扰真是不好意思！”
“柳厅长客气了，快请进！”
两人客气了几句，边婉琴便把柳元晋引到了书房，再给柳元晋沏了杯茶后，才离开了书房。
“首长！”柳元晋恭恭敬敬的打了个招呼。
二号首长摆了摆手，说道：“客套的话就不要说了，你还是先跟我说一下要汇报的是好事还是坏事吧！”
柳元晋连忙说道：“当然是好事，这事要是成了，咱们桂省的影响力恐怕都要提高不少！”
二号首长目光一凝，说道：“说说看！”
接下来，就是柳元晋的表演时间，虽然他不是演讲大师，但作为混迹官场数十年的精英，表达能力那绝对是一流的。
从他的汇报中，主要表达三个意思：
一，柳氏集团的老总有意投资百亿建全国第一高楼。
二，经过他努力劝说，柳氏集团老总有把这个建筑项目放在邕宁的意向。
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柳下辉带着书面材料来到了元晋伯家，一起商量筹建集团总部的事宜。
“什么？你要投资几十上百亿去建集团总部？”
这一刻，哪怕是见多识广的柳元晋，都听得目瞪口呆，心中无比的震撼。
柳下辉笑道：“具体要投资多少钱，得确定设计方案之后才算得出来，不过可以肯定的是不会低于六十亿，高的话上百亿也正常。建成后，全省最高端的写字楼与酒店都在这里，这也是未来二十年桂省乃至全国最有名的地标建筑之一。”
柳元晋一句话直指问题核心，问道：“小辉，我问两个问题：一，你投资这么大，资金从哪里来？二，考虑过盈利的问题吗？”
柳下辉微笑着说道：“元晋伯，资金不是问题，我现在的集团发展还是可以的。
至于盈利方面当然也考虑过，在来见你之前，我就让专业人员帮忙核算过了，如果一切顺利的话，二十年内就可以收回成本。
哪怕不顺利，那我也不亏，毕竟这集团总部的价值就摆在那里，也可以算是我的不动产了。
而且，这地标建筑以我集团的名字命名，可以大大的提升我们集团的品牌价值，让全国都知道我们集团的大名，这所带来的隐形利益，就已经让我大赚特赚了！”
柳元晋松了口气，说道：“既然你已经有全盘考虑了，那我就不多说了，毕竟在商业上你比我可强多了！”说这话的时候，他心里其实还是相当震撼的，因为他听柳下辉话里的意思，现在柳氏集团的盈利能力，已经足以支撑他投资建设这个集团总部了。
柳下辉谦虚了几句，然后说道：“我来找元晋伯你，就是想让你帮忙把材料递上去，让领导审批这个建筑项目，毕竟建成以后应该会成为全国第一高楼，那高度会不会影响到航空，这个得领导说了算。”
柳元晋神情振奋的说道：“小辉，幸好你来找我，如果你就这样傻乎乎的把这全国第一高楼建起来了，那你可就亏大了！”
柳下辉不明所以的问道：“元晋伯，这话怎么说？”
随着柳元晋的解释，柳下辉才明白他到底傻在哪里！
我国语境下的“高”历来是个褒义词，我国人对“高”的热情弥漫在生活的方方面面，古时候将开国皇帝称为“高祖”，将父母称为“高堂”，将厉害的人称为“高人”，将发迹称为“高迁”等等，这种对“高”的热情也延续到了建筑上，即“高楼”。
政府热衷于建设摩天大楼，不只是想打造名片，更想借此打响名声。
地方想要吸引的，除了外地的旅游人口，还有外地的大公司，最终起到带动当地经济发展的目的。后世各地不断刷新或者试图刷新摩天大楼的高度，也隐藏着提高区域知名度的意图，希望能够借此“一炮而红”，在招商谈判时多一个筹码。
除此之外，私心人人有之，政府领导是有任期的，在任期间的政绩关乎未来，而摩天大楼高耸入云，人人皆可见，是有目共睹的政绩工程。
各地建设高楼热情不减，与政绩攀比不无关系。
这地标性建筑的噱头不仅会引来众人关注，也会带来gdp的增长。
因此，一个地区的地标性建筑，也成为了地方表现政绩的一个重要手段。
为了刺激商家们投资，超高层建筑拿地是非常便宜的，还能获得地方政府的多种优惠，包括土地出让金等值金额奖励性补助，建成营业之日起5至8年内所交纳的营业税、所得税等值金额奖励性补助等等。
如此官商合作，摩天大楼自然就拔地而起。
听完柳元晋的解释，柳下辉不由得一脸庆幸的说道：“还好有元晋伯你帮忙把关，否则我还真是做了一件大傻事！”
柳元晋笑道：“你要是信得过我的话，我就帮你运作这个事情，肯定把该有的优惠政策都给你争取过来，还能让领导承你的情，对我也有极大的好处。”
柳下辉连连点头说道：“我当然信得过元晋伯，那这事就全权交给元晋伯你来运作，反正元晋伯你能争取到的优惠条件，对于我来说都是额外的福利！而且不仅仅能让领导承我的情，还能帮到元晋伯你，那更是意外之喜了！”
接下来，叔侄二人在书房中聊了一个下午，把二人能想到的问题都拿出来过了一遍，直到二人都认为没问题了，才结束这次谈话。
当晚，柳元晋便给二号首长打了个电话。
原本是想约二号首长明天面谈的，可二号首长听到柳元晋说有重要事情汇报，那是一刻都不愿意等待，让柳元晋立刻到家里去找他汇报。
等二号首先挂了电话，柳元晋便精神焕发的穿戴整齐，前往xx大院。
十分钟后。
柳元晋来到了二号首长家，给他开门的是首长爱人，名叫边婉琴，出生于书香门第，现在是桂省大学的一名教授。
“边教授你好，这么晚还过来打扰真是不好意思！”
“柳厅长客气了，快请进！”
两人客气了几句，边婉琴便把柳元晋引到了书房，再给柳元晋沏了杯茶后，才离开了书房。
“首长！”柳元晋恭恭敬敬的打了个招呼。
二号首长摆了摆手，说道：“客套的话就不要说了，你还是先跟我说一下要汇报的是好事还是坏事吧！”
柳元晋连忙说道：“当然是好事，这事要是成了，咱们桂省的影响力恐怕都要提高不少！”
二号首长目光一凝，说道：“说说看！”
接下来，就是柳元晋的表演时间，虽然他不是演讲大师，但作为混迹官场数十年的精英，表达能力那绝对是一流的。
从他的汇报中，主要表达三个意思：
一，柳氏集团的老总有意投资百亿建全国第一高楼。
二，经过他努力劝说，柳氏集团老总有把这个建筑项目放在邕宁的意向。