201 这栋楼不值一文（2/2）
《我真不愿重生了》作者：秋茄子 2022-02-14 12:49
什么便宜可占，还有一堆麻烦，马老板怎么可能有兴趣。
自己脑子还有一堆能挣大钱的大项目在排队呢。
郑云峰也没想到，一栋位于市中心的商厦，五六年前周占豪投资了近3000万建成的占豪商厦，真跟瞿丽娟担心的那样，在这些私营老板眼中，成了一块烫手山芋。
只是，郑云峰也不信什么这栋大楼风水不好之类可笑的传言，他最没预料到的，是马天佑居然对这栋物业似乎没有一丝兴趣。
占豪商厦的地段位置，明显比改建“神马摩尔”之前的供销物资大楼好啊。马天佑看上了供销物资大楼，快速推出“神马摩尔”，一开业就火了，郑云峰不信他在占豪商厦搞不出第二个类似“神马摩尔”的项目。
其他人对这栋楼不感兴趣很正常，因为都不在其主业范围。马老板不感兴趣，根本不应该啊。
郑云峰今天的主要目标，其实正在马天佑身上。他甚至知道马占豪建成占豪商厦这栋大楼后，拖欠了银行近2000万专项贷款一直未还。
但郑云峰相信，这栋建成才五六年的物业，哪怕在禹南很多生意人眼里，都成了什么“商业百慕大”，它也至少能值三四千万。
别人眼里的“商业百慕大”，如果马老板愿意出手，或许人家很快就能让这栋商厦改头换面，突然火起来。
如果马天佑没兴趣接手，那么遍观全城做零售商业的大小公司，恐怕很难找到人来接盘了。
郑云峰倒不是想坑马天佑，他只是觉得，占豪集团口碑太差，又欠缺管理和营销能力，才让位置这么好的一栋大厦搞成了这副鬼样子。
占豪商厦占到占豪集团待处置资产值的一半左右，马老板不表态，郑云峰顿时对这次座谈会没了兴致，不到1小时就作了总结发言，让各位老板在了解到这些信息之后，在政府公开之前切勿外传，先回去思考自己的接盘方案。
马天佑准备跟别人一样告辞走人时，却被郑云峰开口叫住了，郑云峰让他和瞿丽娟到自己的办公室再坐坐。
到了郑云峰办公室，郝秘书为两位贵客泡好茶，就掩门退出，守在了外间。
这一次，仅剩下债权单位的瞿丽娟在场，郑云峰就直接开门见山了，询问马老板如何看待占豪商厦的价值。
郑云峰透露说，政府计划拍卖处置占豪集团这处核心资产，预计起拍价3500万左右起步，若是竞拍人不多，愿意出手的人等于捡到了大便宜。
郑云峰也说了，工行是占豪集团的主要债权人之一，占豪集团尚欠其近2000万贷款未还。这栋大楼拍卖后，接盘人可与工行协商定出一个还款计划。
比如分3年还清这笔债务，那么实际支付不到2000万就可以接手运营了，这跟白捡都差不多了。
没想，马天佑一句话，差点让郑云峰摔杯子。
“郑市长，说实话，占豪商厦这栋楼，在我眼里一文不值！”
自己脑子还有一堆能挣大钱的大项目在排队呢。
郑云峰也没想到，一栋位于市中心的商厦，五六年前周占豪投资了近3000万建成的占豪商厦，真跟瞿丽娟担心的那样，在这些私营老板眼中，成了一块烫手山芋。
只是，郑云峰也不信什么这栋大楼风水不好之类可笑的传言，他最没预料到的，是马天佑居然对这栋物业似乎没有一丝兴趣。
占豪商厦的地段位置，明显比改建“神马摩尔”之前的供销物资大楼好啊。马天佑看上了供销物资大楼，快速推出“神马摩尔”，一开业就火了，郑云峰不信他在占豪商厦搞不出第二个类似“神马摩尔”的项目。
其他人对这栋楼不感兴趣很正常，因为都不在其主业范围。马老板不感兴趣，根本不应该啊。
郑云峰今天的主要目标，其实正在马天佑身上。他甚至知道马占豪建成占豪商厦这栋大楼后，拖欠了银行近2000万专项贷款一直未还。
但郑云峰相信，这栋建成才五六年的物业，哪怕在禹南很多生意人眼里，都成了什么“商业百慕大”，它也至少能值三四千万。
别人眼里的“商业百慕大”，如果马老板愿意出手，或许人家很快就能让这栋商厦改头换面，突然火起来。
如果马天佑没兴趣接手，那么遍观全城做零售商业的大小公司，恐怕很难找到人来接盘了。
郑云峰倒不是想坑马天佑，他只是觉得，占豪集团口碑太差，又欠缺管理和营销能力，才让位置这么好的一栋大厦搞成了这副鬼样子。
占豪商厦占到占豪集团待处置资产值的一半左右，马老板不表态，郑云峰顿时对这次座谈会没了兴致，不到1小时就作了总结发言，让各位老板在了解到这些信息之后，在政府公开之前切勿外传，先回去思考自己的接盘方案。
马天佑准备跟别人一样告辞走人时，却被郑云峰开口叫住了，郑云峰让他和瞿丽娟到自己的办公室再坐坐。
到了郑云峰办公室，郝秘书为两位贵客泡好茶，就掩门退出，守在了外间。
这一次，仅剩下债权单位的瞿丽娟在场，郑云峰就直接开门见山了，询问马老板如何看待占豪商厦的价值。
郑云峰透露说，政府计划拍卖处置占豪集团这处核心资产，预计起拍价3500万左右起步，若是竞拍人不多，愿意出手的人等于捡到了大便宜。
郑云峰也说了，工行是占豪集团的主要债权人之一，占豪集团尚欠其近2000万贷款未还。这栋大楼拍卖后，接盘人可与工行协商定出一个还款计划。
比如分3年还清这笔债务，那么实际支付不到2000万就可以接手运营了，这跟白捡都差不多了。
没想，马天佑一句话，差点让郑云峰摔杯子。
“郑市长，说实话，占豪商厦这栋楼，在我眼里一文不值！”