229 10年，100座广场
《我真不愿重生了》作者：秋茄子 2022-02-14 12:49
看着林摩达的傻相，安静不以为意，微微一笑道：“林先生，上午好。”
林摩达终于醒过神来，赶紧伸出双手，热情道：“安总好！”
安静的玉指在林摩达轻轻一沾，跟着又道：“我为林先生介绍一下，这位是我先生，神马公司总裁马天佑先生。”
原来是老公兼老板，还这么年轻。
林摩达醒悟过来，又热情跟马老板握手：“马总好，鄙人是港岛moda设计创始人，林摩达。”
马天佑轻轻一握，笑道：“林先生，我们禹南还比较落后，酒店条件一般，昨晚住得还习惯吧。”
林摩达忙道：“还好，还好，这家大酒店还不错啦。”
跟着，安静又介绍了孟琦，神马地产设计部经理乔云，以及马老板的秘书安雅。
林摩达见这一行人个个都能说自己听得懂的普通话，而非街上那些他完全听不懂的方言，心里也松了一口气。
接下来，便是以孟琦和乔云担纲，马老板两口子陪同，去正在拆除的占豪商厦看地形。
占豪商厦距离禹南酒店才六七百米，一行人步行几分钟就到了。
占豪商厦连带附近的物资公司仓库和卫校老楼，如今被围了起来，旧楼拆除已经开始三四天了。
听过孟琦和乔云介绍，林摩达才明白，这家地产公司要在此处建一座占地百亩的商业广场，还有几栋电梯公寓。
同时，还要帮助政府拆迁一条跟港岛寮屋一样简陋的小巷，然后建成一座5万平米左右的城市公共广场。
拿5顷地来建一座公共广场？
林摩达有些骇然，不过，有内地童年记忆的林摩达，也知道这样的城市是寸土寸金的港岛没法比的。
就像他昨晚住的禹南酒店，仅是大堂就有几百平米，港岛很多五星级酒店都比不上。
马天佑站在石牛渡那一段河堤上，给林摩达讲了几分钟的石牛渡传说，又让安雅给了林摩达一份石牛渡传说的资料，一行人又从石牛巷出来，去了街对面糖酒大厦的5楼。
神马地产的临时办公地点设在糖酒大厦的5楼和6楼，办公条件一般，不过总经办的会客室布置得比较洋气，用于会见林摩达这样的港岛精英也还过得去。
一行人坐下来聊，孟琦先介绍了神马时代广场的基本设计构想。
一座平面约2万平米的4层商场，加一栋约33层高度，在商场之上约25层的写字楼兼商住楼，这样一座商业综合体，名叫神马时代广场。
在神马时代广场面向禹南大道的方向，要留出面积约4000平米的公共广场，作为神马时代广场的自用广场。
另外，在面向规划中的石牛广场一侧，开发25层左右的开放式公寓住宅，设计1层底商。
整个地块面积约67万平米，容积率为4，总建面可设计26万平米，工程总造价预计约25亿，其中建筑成本约每平米800元左右。
听到这里，林摩达吃惊道：“孟总，才800元每平米的建筑成本，能有这么便宜吗？”
孟琦笑道：“林先生，内地不比港岛，从建筑材料、人工到施工机械，这些费用都比较便宜。实际上，如果我们不开发高层电梯建筑，而是像林先生在街上看到的那种，六七层高的多层
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林摩达终于醒过神来，赶紧伸出双手，热情道：“安总好！”
安静的玉指在林摩达轻轻一沾，跟着又道：“我为林先生介绍一下，这位是我先生，神马公司总裁马天佑先生。”
原来是老公兼老板，还这么年轻。
林摩达醒悟过来，又热情跟马老板握手：“马总好，鄙人是港岛moda设计创始人，林摩达。”
马天佑轻轻一握，笑道：“林先生，我们禹南还比较落后，酒店条件一般，昨晚住得还习惯吧。”
林摩达忙道：“还好，还好，这家大酒店还不错啦。”
跟着，安静又介绍了孟琦，神马地产设计部经理乔云，以及马老板的秘书安雅。
林摩达见这一行人个个都能说自己听得懂的普通话，而非街上那些他完全听不懂的方言，心里也松了一口气。
接下来，便是以孟琦和乔云担纲，马老板两口子陪同，去正在拆除的占豪商厦看地形。
占豪商厦距离禹南酒店才六七百米，一行人步行几分钟就到了。
占豪商厦连带附近的物资公司仓库和卫校老楼，如今被围了起来，旧楼拆除已经开始三四天了。
听过孟琦和乔云介绍，林摩达才明白，这家地产公司要在此处建一座占地百亩的商业广场，还有几栋电梯公寓。
同时，还要帮助政府拆迁一条跟港岛寮屋一样简陋的小巷，然后建成一座5万平米左右的城市公共广场。
拿5顷地来建一座公共广场？
林摩达有些骇然，不过，有内地童年记忆的林摩达，也知道这样的城市是寸土寸金的港岛没法比的。
就像他昨晚住的禹南酒店，仅是大堂就有几百平米，港岛很多五星级酒店都比不上。
马天佑站在石牛渡那一段河堤上，给林摩达讲了几分钟的石牛渡传说，又让安雅给了林摩达一份石牛渡传说的资料，一行人又从石牛巷出来，去了街对面糖酒大厦的5楼。
神马地产的临时办公地点设在糖酒大厦的5楼和6楼，办公条件一般，不过总经办的会客室布置得比较洋气，用于会见林摩达这样的港岛精英也还过得去。
一行人坐下来聊，孟琦先介绍了神马时代广场的基本设计构想。
一座平面约2万平米的4层商场，加一栋约33层高度，在商场之上约25层的写字楼兼商住楼，这样一座商业综合体，名叫神马时代广场。
在神马时代广场面向禹南大道的方向，要留出面积约4000平米的公共广场，作为神马时代广场的自用广场。
另外，在面向规划中的石牛广场一侧，开发25层左右的开放式公寓住宅，设计1层底商。
整个地块面积约67万平米，容积率为4，总建面可设计26万平米，工程总造价预计约25亿，其中建筑成本约每平米800元左右。
听到这里，林摩达吃惊道：“孟总，才800元每平米的建筑成本，能有这么便宜吗？”
孟琦笑道：“林先生，内地不比港岛，从建筑材料、人工到施工机械，这些费用都比较便宜。实际上，如果我们不开发高层电梯建筑，而是像林先生在街上看到的那种，六七层高的多层