第二百四十七章（2/2）
《不信爱情只信你》作者：殷槿 2019-12-31 16:49
神提醒，说话语气也平和了很多，站起来，就像是在和姜洛认真探讨问题一样：“房地产泡沫论已经不是新鲜话题了，可是姜总，在我看来，房地产泡沫是市场经济的产物，我们这里就算有泡沫也不会破。”
底下的众人纷纷点头，一旦房地产崩溃，对国家经济将会造成重大影响，国家绝对不会坐视这种事情的发生。
姜洛笑了笑，“副总监，我今天不是要同你探讨政治与经济的问题，我只是想说说我们公司未来的发展。有没有泡沫见仁见智，我们只需看看身边有多少人买不起房子，有多少人投资炒卖房子，又有多少人为房子背上巨额贷款，再具体一点，我们公司因为房地产而向银行借贷多少资金？这些现象是否正常应该不用我多说了。”
“如果有泡沫，只有破与不破两种结果，如果按照副总监的企划，一旦破了，我们公司将会面临什么样的后果，将会有多少资产瞬间蒸发？很可怕的后果，想一想都让人不寒而栗。“说到这里，姜洛环顾四周，大家都听得很认真，表情严肃，只有秦胤南，仿佛根本没有听她说话一样，柔情地盯着自己。
趁众人不注意，姜洛瞪了秦胤南一眼。
杨卫忠的女儿见大家渐渐被姜洛的发表所吸引，有些沉不住气，“我觉得中国是破的，各国国情不同，中国的房价只会涨不会跌，请大家相信我。”
杨卫忠女儿有些反感姜洛，她知道姜洛在洽谈几个房地产项目，她甚至都提出了那几个公司名称，和具体方案，想给姜洛难堪，在她看来，姜洛现在就是临时改方案，故意和自己唱反调罢了，只要自己问的紧，她一定会有破绽的。
姜洛轻笑，依然从容不迫，“这句话三十年前南美人讲过；二十年前香港人也说过，很多地方都说过。大家往往都真心的坚信，即使其他地方的房地产泡沫会破，可我们那儿的房价只涨不跌，绝对不会跌，但遗憾的是，结果都有那么一天，那儿的房地产泡沫突然破灭，一切成为泡影。”
“当然，有一种情况下，它不会破，那就是政府为了缓和各种矛盾而采取了一系列的调控，最终使房价恢复正常，不可能只升不降，老百姓都买不起房，难道都空置在那里发霉吗？这或许不是一个短时间内就能达到的目标，因为这涉及到外围资金会否托市的问题，可是不管那般华尔街的金融巨鳄会否成功，但都表示着，属于金融业的暴利时代已经结束。”
杨卫忠女儿又道：“你这番话都不过是你的猜想而已……”
姜洛果然打断她，“好吧，我不说这么远，也不说这么复杂，就说现在，房地产增速放缓，属于这个行业的上升期红利期已经过去了。贸然投资进去风险太大，等这几年房价调整成功，回复正常，谁来为我们的高投资买单？如果不能恢复正常，我们的楼盘也没人买得起了，我们又该怎么办？”
底下的众人纷纷点头，一旦房地产崩溃，对国家经济将会造成重大影响，国家绝对不会坐视这种事情的发生。
姜洛笑了笑，“副总监，我今天不是要同你探讨政治与经济的问题，我只是想说说我们公司未来的发展。有没有泡沫见仁见智，我们只需看看身边有多少人买不起房子，有多少人投资炒卖房子，又有多少人为房子背上巨额贷款，再具体一点，我们公司因为房地产而向银行借贷多少资金？这些现象是否正常应该不用我多说了。”
“如果有泡沫，只有破与不破两种结果，如果按照副总监的企划，一旦破了，我们公司将会面临什么样的后果，将会有多少资产瞬间蒸发？很可怕的后果，想一想都让人不寒而栗。“说到这里，姜洛环顾四周，大家都听得很认真，表情严肃，只有秦胤南，仿佛根本没有听她说话一样，柔情地盯着自己。
趁众人不注意，姜洛瞪了秦胤南一眼。
杨卫忠的女儿见大家渐渐被姜洛的发表所吸引，有些沉不住气，“我觉得中国是破的，各国国情不同，中国的房价只会涨不会跌，请大家相信我。”
杨卫忠女儿有些反感姜洛，她知道姜洛在洽谈几个房地产项目，她甚至都提出了那几个公司名称，和具体方案，想给姜洛难堪，在她看来，姜洛现在就是临时改方案，故意和自己唱反调罢了，只要自己问的紧，她一定会有破绽的。
姜洛轻笑，依然从容不迫，“这句话三十年前南美人讲过；二十年前香港人也说过，很多地方都说过。大家往往都真心的坚信，即使其他地方的房地产泡沫会破，可我们那儿的房价只涨不跌，绝对不会跌，但遗憾的是，结果都有那么一天，那儿的房地产泡沫突然破灭，一切成为泡影。”
“当然，有一种情况下，它不会破，那就是政府为了缓和各种矛盾而采取了一系列的调控，最终使房价恢复正常，不可能只升不降，老百姓都买不起房，难道都空置在那里发霉吗？这或许不是一个短时间内就能达到的目标，因为这涉及到外围资金会否托市的问题，可是不管那般华尔街的金融巨鳄会否成功，但都表示着，属于金融业的暴利时代已经结束。”
杨卫忠女儿又道：“你这番话都不过是你的猜想而已……”
姜洛果然打断她，“好吧，我不说这么远，也不说这么复杂，就说现在，房地产增速放缓，属于这个行业的上升期红利期已经过去了。贸然投资进去风险太大，等这几年房价调整成功，回复正常，谁来为我们的高投资买单？如果不能恢复正常，我们的楼盘也没人买得起了，我们又该怎么办？”