第106章 快速发展（2/2）
《草根》作者：思雨 2019-12-29 12:00
备开发建设区域的功能。
他比划着图上东侧区域，说道：“这里是文化教育区，目前河大分校、县中心小学、县第一初中，县高中正在建设中，这里是准备留给向山职业培训学院的，这里是留给滨海大学分校的。县教育局对向山职业培训学院的校址还有点异议，他们想把校园放在这里。”
叶斌眉毛顿时蹙了起来，不客气地说道：“简直是胡闹，向山湖周围千米内不进行任何开发，这也是给新城留下的一个绿肺，早有定论了。怎么教育局就起高调，你去跟教育局李局长说，就说我的意见，让他干脆把向山职业培训学院建在湖心得了，那里景色更秀美。”
邱涛不禁露出一丝微笑，教育局这个李裕民很难缠，几次沟通，都不妥，看来已经让叶书记不耐烦了。估计原话传过去，他该担心自己头上的乌纱帽了。
原县国税局长以为自己是条条管理的，阳奉阴违在开发区有关优惠政策上执行不力，也是几次协调不妥，惹得叶书记火起，在县委常委会上动议免去其局长职务，在市国税局不情不愿的情况下，硬是把他拿下。
前车之鉴不远，李裕民还往枪口上撞，真是不知死活的家伙。
“高中低档住宅开发情况怎么样？”叶斌目光落到图上大面积的住宅区问道。
“目前高档的住宅区域地皮已经全部拍卖出去，中档的住宅区域地皮也已所剩无几，低档住宅区域地皮拍卖的效果不算太好，大部分开发商还在观望。”邱涛皱眉道。
“哼，在一期低档住宅区域地皮拍卖完之前，暂不进行二期住宅区域地皮拍卖。要盯紧中低档住宅区建设标准，对超过建设动工期的，一律收回土地。”叶斌淡淡地说道。
他的底气很足，自从农业产业化和开发区一期招商引资企业地皮上掘到了第一桶金，如今滚雪球一般步入良性循环中，管委会手里积累了巨额的资金。并不是十分急需从新城地皮上谋求资金。加上一开始就压缩了高档住宅区的范围，就那么大的面积，都开发完了，看这些开发商们还开发什么。
若是他们还不对低档住宅进行开发，叶斌就准备开发区自己开发，大不了成立一家新城开发公司。
这点在管委会内部已经形成共识，不能为了发展，而让老百姓买不起房。
邱涛舒展剑眉，笑道：“这事我和社会事务管局的同志商量过，他们的意见也是等等看看。若是还不行，建议成立一家新城低档住宅开发投资管理公司，代表政府对低档房进行开发，薄利多销，整体推进，再加上我们在低档房开发上的优惠政策，盈利也非常可观。倒是比我们的资金放在银行里强多了。”
叶斌沉吟了一下，说道：“你拿出个方案来，上县委常委会上讨论一下。”
邱涛见状已明白叶书记这是下决心了，说道：“回去我就安排人做方案。”
他比划着图上东侧区域，说道：“这里是文化教育区，目前河大分校、县中心小学、县第一初中，县高中正在建设中，这里是准备留给向山职业培训学院的，这里是留给滨海大学分校的。县教育局对向山职业培训学院的校址还有点异议，他们想把校园放在这里。”
叶斌眉毛顿时蹙了起来，不客气地说道：“简直是胡闹，向山湖周围千米内不进行任何开发，这也是给新城留下的一个绿肺，早有定论了。怎么教育局就起高调，你去跟教育局李局长说，就说我的意见，让他干脆把向山职业培训学院建在湖心得了，那里景色更秀美。”
邱涛不禁露出一丝微笑，教育局这个李裕民很难缠，几次沟通，都不妥，看来已经让叶书记不耐烦了。估计原话传过去，他该担心自己头上的乌纱帽了。
原县国税局长以为自己是条条管理的，阳奉阴违在开发区有关优惠政策上执行不力，也是几次协调不妥，惹得叶书记火起，在县委常委会上动议免去其局长职务，在市国税局不情不愿的情况下，硬是把他拿下。
前车之鉴不远，李裕民还往枪口上撞，真是不知死活的家伙。
“高中低档住宅开发情况怎么样？”叶斌目光落到图上大面积的住宅区问道。
“目前高档的住宅区域地皮已经全部拍卖出去，中档的住宅区域地皮也已所剩无几，低档住宅区域地皮拍卖的效果不算太好，大部分开发商还在观望。”邱涛皱眉道。
“哼，在一期低档住宅区域地皮拍卖完之前，暂不进行二期住宅区域地皮拍卖。要盯紧中低档住宅区建设标准，对超过建设动工期的，一律收回土地。”叶斌淡淡地说道。
他的底气很足，自从农业产业化和开发区一期招商引资企业地皮上掘到了第一桶金，如今滚雪球一般步入良性循环中，管委会手里积累了巨额的资金。并不是十分急需从新城地皮上谋求资金。加上一开始就压缩了高档住宅区的范围，就那么大的面积，都开发完了，看这些开发商们还开发什么。
若是他们还不对低档住宅进行开发，叶斌就准备开发区自己开发，大不了成立一家新城开发公司。
这点在管委会内部已经形成共识，不能为了发展，而让老百姓买不起房。
邱涛舒展剑眉，笑道：“这事我和社会事务管局的同志商量过，他们的意见也是等等看看。若是还不行，建议成立一家新城低档住宅开发投资管理公司，代表政府对低档房进行开发，薄利多销，整体推进，再加上我们在低档房开发上的优惠政策，盈利也非常可观。倒是比我们的资金放在银行里强多了。”
叶斌沉吟了一下，说道：“你拿出个方案来，上县委常委会上讨论一下。”
邱涛见状已明白叶书记这是下决心了，说道：“回去我就安排人做方案。”