第二十八章鄂尔多斯火了（下）（2/2）
《重生之人生轮回》作者：顾石 2020-01-08 18:51
“嘿嘿，你说我们要是现在联系香格里拉酒右，二后将众两幢连体楼改装成酒店，整体卖给他们怎么杆绷南北看着外面的酒店，嘿嘿的笑了几声说道，这个想法也是他刚刚才冒出来的，但是却有很大的可行性。整个鄂尔多斯现在有钱人已经很多很多了，这些投资商可都是有钱人，政府宾馆那些地方他们怎么可能住的惯？而这里又没有盖好长期住房以前，如果有一家五星级的酒店，那么他们自然是长期住酒店了！
而且日后鄂尔多斯展起来之后，香格里拉酒店的连锁自然也是要开过来的，到时候投资多还是现在投资多？想必只要他们的管理层不是白痴，这个选择很简单。
顾南北不知道上辈子香格里拉是什么时候进驻鄂尔多斯的，但是顾南北知道，上辈子鄂尔多斯的五星级酒店和四星级酒店遍地都是，可以有些夸张的说，包头，呼市等几个自治区的一线大城市的五星级酒店加起来都没有鄂尔多斯多，甚至鄂尔多斯还有一个五星级的鄂尔多斯国宾馆在。
就是不知道香格里拉的管理层是不是愿意这个计划了，不过即使他们不愿意也没什么，国内的酒店这么多，大不了这幢楼不卖也就是了，五星级酒店可是一个很赚钱的行当。
“呃，，你的脑袋是怎么想的？”客厅里面的人不少，还有几咋，丰华集团的员工在这里办公，没办法，现在整个市里都没有比这个地方更合适的了，叶芷晴也只能任由自己专门盖的别墅成为公司驻地了。
顾南北的话，叶芷晴的几个秘书也听到了，大家看顾南北的眼光都是满眼的佩服。做为曾经集团的执行总裁，这些秘书自然是为顾南北服务过的，他们亲眼目睹了一个总资产五百万，流动资金三百万的房地产公司是怎么在短短两个多月的时间里面扩充到二十多亿资金的，那简直就是一个奇迹。
整个风华地产公司里面的人都对顾南北充满了崇拜，而后来来的这些员工更是对顾南北充满了好奇，因为有很多老员工在给他们吹嘘原来的老总如何如何。当顾南北说出这个计划的时候，所有人都有些懵的感觉，说实话，这种脑袋不是一般人能长出来的。
两层居民楼都是刃层，下面的五层是连体在一起，当初想的就是这五层要卖给一些餐饮，或者其他的企业，按照商业楼的标准来设置的。两个连体楼之间的距离大概是十五米左右的距离，所以下面的这五层连体楼的占地面积很大，每层大概有一千六七百平米的样子。光是这五层的面积加起来就八千多平米。
用来当做五星级酒店的服务设施是完全够了，宴会厅，娱乐设施，会议室等等都有着足够的面积。而上面两幢楼加起来一共三十层，里面的房间按照酒店的规格改建起来之后，绝对有着足够的客房数。
按照国际酒店业的标准，五星级酒店投资是按照每间房来计算的，每间房的投资要达到旧万到刃万美元的价格才行。
一个五星级的酒店一千多间客房，算下来，就是一亿到三亿美元，按照三亿美元来算，就是二十四亿！
几乎相当于整叮，风华地产了，虽然五星级酒店的房间装修豪华，但是每间房的投资费再还是土地和建设费用占了大部分。对于这两幢楼来说”成本不过两千万还不到。但是评估的人可不是这么算的啊，其他的装修之类的下来，香格里拉即使不会付出二十四亿，但是至少要付出旧到2。乙左右吧？
风华地产的利润有多少？虽然这两幢楼的外形来说只是很普通的楼，但是这是盖酒店，又不是盖什么观赏性的建筑，外形普通一点没什么，到时候大不了为了豪华，在外面重新装修一翻就是了。
最重要的是，一般来说一个酒店的从立项到开始营业，至少需要2到3年的时间，而顾南北和叶芷猜无非将这个时间已经缩短到了短短半年还不到的时间，整幢大楼的主题工程建设已经基本接近尾声，虽然成为酒店要改建的比较多，不过总比重新开始建设要好。
旁边的写字楼才卖了乙多，这两幢楼的利润，要是按照这个数据来算的话，恐怕要远远出那幢写字楼了。
“你又给我找事做了，好吧，我现在给刘大飞打电话，让公司的设计团队过来做一个计戈小书，然后这个任务就交给你了叶芷晴飞快的说道。
“啊？我？”顾南北一阵无语，自己只不过是出个意见，这到头来怎么又到了自己的头上了。
而且日后鄂尔多斯展起来之后，香格里拉酒店的连锁自然也是要开过来的，到时候投资多还是现在投资多？想必只要他们的管理层不是白痴，这个选择很简单。
顾南北不知道上辈子香格里拉是什么时候进驻鄂尔多斯的，但是顾南北知道，上辈子鄂尔多斯的五星级酒店和四星级酒店遍地都是，可以有些夸张的说，包头，呼市等几个自治区的一线大城市的五星级酒店加起来都没有鄂尔多斯多，甚至鄂尔多斯还有一个五星级的鄂尔多斯国宾馆在。
就是不知道香格里拉的管理层是不是愿意这个计划了，不过即使他们不愿意也没什么，国内的酒店这么多，大不了这幢楼不卖也就是了，五星级酒店可是一个很赚钱的行当。
“呃，，你的脑袋是怎么想的？”客厅里面的人不少，还有几咋，丰华集团的员工在这里办公，没办法，现在整个市里都没有比这个地方更合适的了，叶芷晴也只能任由自己专门盖的别墅成为公司驻地了。
顾南北的话，叶芷晴的几个秘书也听到了，大家看顾南北的眼光都是满眼的佩服。做为曾经集团的执行总裁，这些秘书自然是为顾南北服务过的，他们亲眼目睹了一个总资产五百万，流动资金三百万的房地产公司是怎么在短短两个多月的时间里面扩充到二十多亿资金的，那简直就是一个奇迹。
整个风华地产公司里面的人都对顾南北充满了崇拜，而后来来的这些员工更是对顾南北充满了好奇，因为有很多老员工在给他们吹嘘原来的老总如何如何。当顾南北说出这个计划的时候，所有人都有些懵的感觉，说实话，这种脑袋不是一般人能长出来的。
两层居民楼都是刃层，下面的五层是连体在一起，当初想的就是这五层要卖给一些餐饮，或者其他的企业，按照商业楼的标准来设置的。两个连体楼之间的距离大概是十五米左右的距离，所以下面的这五层连体楼的占地面积很大，每层大概有一千六七百平米的样子。光是这五层的面积加起来就八千多平米。
用来当做五星级酒店的服务设施是完全够了，宴会厅，娱乐设施，会议室等等都有着足够的面积。而上面两幢楼加起来一共三十层，里面的房间按照酒店的规格改建起来之后，绝对有着足够的客房数。
按照国际酒店业的标准，五星级酒店投资是按照每间房来计算的，每间房的投资要达到旧万到刃万美元的价格才行。
一个五星级的酒店一千多间客房，算下来，就是一亿到三亿美元，按照三亿美元来算，就是二十四亿！
几乎相当于整叮，风华地产了，虽然五星级酒店的房间装修豪华，但是每间房的投资费再还是土地和建设费用占了大部分。对于这两幢楼来说”成本不过两千万还不到。但是评估的人可不是这么算的啊，其他的装修之类的下来，香格里拉即使不会付出二十四亿，但是至少要付出旧到2。乙左右吧？
风华地产的利润有多少？虽然这两幢楼的外形来说只是很普通的楼，但是这是盖酒店，又不是盖什么观赏性的建筑，外形普通一点没什么，到时候大不了为了豪华，在外面重新装修一翻就是了。
最重要的是，一般来说一个酒店的从立项到开始营业，至少需要2到3年的时间，而顾南北和叶芷猜无非将这个时间已经缩短到了短短半年还不到的时间，整幢大楼的主题工程建设已经基本接近尾声，虽然成为酒店要改建的比较多，不过总比重新开始建设要好。
旁边的写字楼才卖了乙多，这两幢楼的利润，要是按照这个数据来算的话，恐怕要远远出那幢写字楼了。
“你又给我找事做了，好吧，我现在给刘大飞打电话，让公司的设计团队过来做一个计戈小书，然后这个任务就交给你了叶芷晴飞快的说道。
“啊？我？”顾南北一阵无语，自己只不过是出个意见，这到头来怎么又到了自己的头上了。