国战 （八）（2/2）
《指南录》作者：酒徒 2020-01-08 21:37
不才还请卢大人指点迷津！”郭守敬轻轻拉了拉赵秉温的官袍将他扯到一边。然后走上前恭恭敬敬给卢世荣行了个礼。
“其实呢咱们都些汉臣彼此之间行个方便是应该的。你们需要让陛下欢喜我这呢也急需银两来弥补国库亏空。要知道如今不比往年打仗再抢不到战利品国家还得大把大把地贴银子出去……”见郭守敬上套卢世荣换了副语气坦诚地说道。
“自然大人是我汉臣中的翘楚咱兄弟二人愿听大人指点！”郭守敬用身体挡住赵秉温不满的目光恭顺地说道。
“你们西城墙根底下还有金水河边上拆了很多茅草拥子吧。费了那么大力气修成了大瓦屋怎么没人住回来？”卢世荣不再转弯抹角问话直奔主题。
郭守敬又楞了一下古铜色的面孔上涌起几分微红。这是他和赵秉温犯的错当初整饬城市时半买半抢拆了很多百姓的茅草屋。师兄弟二人自作主张遣人把主街两边的茅屋都翻盖成漂亮的大宅院这样做的好处有两个一方面是可以使城市看起来干净漂亮另一方面也能赚一笔钱回来平衡收支。忽必烈不禁止官员利用手中权力经商他们这么做自然也无可非议。谁想到房子盖好了却很少人买得起。偶尔遇到真买得起的主顾负责房产交割的小吏也收不到对方的钱。
眼看着忽必烈得胜还朝马上整饬京城工作的开销就得被人审核。赵、郭二人每天愁得头都快白了。屁股后边还有一大堆蒙古债主追着要归还盖房子时欠的债务
“而那么多新搭的茅草屋隐藏在瓦屋后即便是高墙大院的价钱想必也上不去！”不愧为元朝的大管家卢世荣对买房卖地方面的门道一清二楚。
“是是这样！那些茅草屋都是百姓私自盖的地方官员怕激起民变不肯赶他们走。有心买宅子的商家也觉得周围不安全所以舍不得出高价”郭守敬走投无路只好老老实实地回答心中对眼前这个市侩小人的判断能力充满了佩服。
“如果本官能把你们建的所有宅子买下用现银付款不知道郭大人可愿意合作呢？”卢世荣拔拉着算盘好像漫不经心地问了一句。
“什么？”没等郭守敬说话赵秉温蹭地一下跳上前来。不顾斯文形象用手指着卢世荣的鼻子尖问道:“你你说得可可是真话？”
“本官为国理财自然要讲究个信誉二字！再重复一遍本官用现银买你们改建的宅子全要价格比目前高一成！”卢世荣笑了笑淡然说道。
“那可是可是几十万两的买卖！”赵秉温急切地补充“况且院落很小似大人……”他本意还想提醒卢世荣临街的那些新屋子虽然外表华丽占地面积却都不甚大。作为商人或中等富户的宅院尚可若作为官员府邸那可就太失面子了。话说到一半猛然想起卢世荣贪名在外。执掌国库这么长时间自然不会住这种蜗居。况且这么多房子卢世荣一家人也住不过来。
“不知道大人欲郭某做何事！”郭守敬躬身施礼追问道。如果卢世荣真的能出钱将所有新盖住宅买下不但整饬大都所造成的亏空可以填平除了连本带利归还盖新屋时向几个蒙古那颜所借的银两外二人也会有不少的收益落袋只是卢世荣先把自己师兄弟两个逼得那么急又突然赠与这么大恩惠所求自己兄弟做的事情情必然也属于斗胆包天之类弄不好几万两银子没赚到身家性命也跟着赔了进去。
“很简单我想请你兄弟二人测算一下这么多穷人住在大都城内是否有伤大元国运。想当年秦始皇横扫*可是迁了天下富户到咸阳居住！”卢世荣用非常平静的语气回答仿佛在商量寻常人家市场上买把菜般的小事。
“测算？”赵秉温不明所以低声问。
而站在他旁边的郭守敬却己经白了脸。卢世荣的话他理解得很清楚他也的确有能力帮上卢世荣这个忙。只是自己平生所学天文、数术都是用来做学问的大元朝的历法经自己多年观测也是达到了历代以来最精确的程度。将来的历史上提起天文学的成就肯定不会忘记自己的名字。但今天如果自己答应了卢世荣的请求恐怕不仅玷污了自己的名声还玷污了头上星空的圣洁。
“天文不会说慌星象也不会骗人！”郭守敬清晰记得当年求学时老师刘秉忠如何教导自己要严谨治学。但老师刘秉忠后来被忽必烈所器重……脚下这个大都城就是在老师规划的图纸上一点点建造起来的。
一时间他心中天人交战冷汗淋漓湿透了青衫。
“本官这样也是为了替国家理财陛下告捷需要银两前方将士作战需要银两而城中物价又这么高那些贫民百姓根本就没资格住在天子脚下……”卢世荣拍了拍郭守敬的肩膀振振有词。
“天机重重人眼察之难辩真伪！”郭守敬渐渐回过神淡淡的说道。那一刻他仿佛洞察了天地间一切玄妙。
“本官今晚就去禀明太子从国库拨三十万两归二位大人使用！至于恭迎陛下凯旋的银两明日早朝后两位大人就可到户部支取。天像台太小了如今有了好材料那些仪器也该重新铸造得更精密些!”世荣点头回应。
小厮上来添茶续水赵秉温和郭守敬解决了迫在眉睫的难题也不多叨扰卢世荣当即起身告辞。卢世荣送二人出了大门反身回来立刻急匆匆向后堂奔去。
“皇城附近的几十处待售民宅我己经着人替老爷买下了。加上他们新建的这批宅院大人一共掌控了中等民宅六百余间高宅大院三十二处。”管家卢升捧上一个账本低声禀报。
“跟咱们合伙的谢道士呢他买了多少？”卢世荣推开账本问起了合伙人的消息。姓谢的那个道士是他的老熟人此人当年在江南也是数得着得大才子现在却沦落到装神弄鬼的四处骗钱的境地。不过此人对自己倒是不错这用国库银两买卖房产的主意除了他外别人还真想不出来。
“他手中本钱少只买了二十余间小屋。不过小的听人说这几天伊实特穆尔、伊彻察喇、萨里曼几家的管家都在私下买宅子。”管家抬起头讨好地汇报。
“嗯！无妨。参与的人越多咱们越好赚！”卢世荣摆摆手非常大度地表示自己不在乎有人分羹。那几家蒙古大豪肯定也是被谢道士给鼓动起来的有他们参与后朝堂上只会对自己的计划更有利。只要明天郭守敬的本章递上去太子真金答应了今年国库肯定被银子装满。而大都城居高不下的物价也会因为人口的减少而出现回落。这都是他卢世荣的功劳整个蒙、汉、色目臣子中找不出第二个这么有本事的人物。
仿佛猜中的他的心事窗外几只经了霜的蟋蟀扯开嗓子大声喝彩。
祥兴四年冬初郭守敬据天象上本请太子真金以富贵之家充盈大都王气。真金与百官合议后颁旨以庆贺都城竣工为由迁山西、河北诸州富户入大都。同日下旨“诏旧城居民之迁京城者以资高及居职者为先定制以地八亩为一分其或地过八亩及力不能作室者皆不得冒据”。
旨下京城地价暴涨高宅大屋销售一空。身居陋室宅院占地面积不足以及家境贫寒的百姓皆被赶出新城前往旧城或更远的乡间居住。
七日后忽必烈回到大都但见街道整洁沿路馆舍翻茸一新。老怀甚慰召郭守敬、赵秉温等有功者十余人当众嘉勉。
酒徒注：1.元大都至元四年(1267年)史载明确无需考辨。终成于以至元二十到二十二年之间。建成后召旧城有钱人入住。文中“诏旧城居民之迁京城者以资高及居职者为先…”是历史非杜撰。此项明比某教授提出的把穷人赶出的北京高论早7oo多年。
“其实呢咱们都些汉臣彼此之间行个方便是应该的。你们需要让陛下欢喜我这呢也急需银两来弥补国库亏空。要知道如今不比往年打仗再抢不到战利品国家还得大把大把地贴银子出去……”见郭守敬上套卢世荣换了副语气坦诚地说道。
“自然大人是我汉臣中的翘楚咱兄弟二人愿听大人指点！”郭守敬用身体挡住赵秉温不满的目光恭顺地说道。
“你们西城墙根底下还有金水河边上拆了很多茅草拥子吧。费了那么大力气修成了大瓦屋怎么没人住回来？”卢世荣不再转弯抹角问话直奔主题。
郭守敬又楞了一下古铜色的面孔上涌起几分微红。这是他和赵秉温犯的错当初整饬城市时半买半抢拆了很多百姓的茅草屋。师兄弟二人自作主张遣人把主街两边的茅屋都翻盖成漂亮的大宅院这样做的好处有两个一方面是可以使城市看起来干净漂亮另一方面也能赚一笔钱回来平衡收支。忽必烈不禁止官员利用手中权力经商他们这么做自然也无可非议。谁想到房子盖好了却很少人买得起。偶尔遇到真买得起的主顾负责房产交割的小吏也收不到对方的钱。
眼看着忽必烈得胜还朝马上整饬京城工作的开销就得被人审核。赵、郭二人每天愁得头都快白了。屁股后边还有一大堆蒙古债主追着要归还盖房子时欠的债务
“而那么多新搭的茅草屋隐藏在瓦屋后即便是高墙大院的价钱想必也上不去！”不愧为元朝的大管家卢世荣对买房卖地方面的门道一清二楚。
“是是这样！那些茅草屋都是百姓私自盖的地方官员怕激起民变不肯赶他们走。有心买宅子的商家也觉得周围不安全所以舍不得出高价”郭守敬走投无路只好老老实实地回答心中对眼前这个市侩小人的判断能力充满了佩服。
“如果本官能把你们建的所有宅子买下用现银付款不知道郭大人可愿意合作呢？”卢世荣拔拉着算盘好像漫不经心地问了一句。
“什么？”没等郭守敬说话赵秉温蹭地一下跳上前来。不顾斯文形象用手指着卢世荣的鼻子尖问道:“你你说得可可是真话？”
“本官为国理财自然要讲究个信誉二字！再重复一遍本官用现银买你们改建的宅子全要价格比目前高一成！”卢世荣笑了笑淡然说道。
“那可是可是几十万两的买卖！”赵秉温急切地补充“况且院落很小似大人……”他本意还想提醒卢世荣临街的那些新屋子虽然外表华丽占地面积却都不甚大。作为商人或中等富户的宅院尚可若作为官员府邸那可就太失面子了。话说到一半猛然想起卢世荣贪名在外。执掌国库这么长时间自然不会住这种蜗居。况且这么多房子卢世荣一家人也住不过来。
“不知道大人欲郭某做何事！”郭守敬躬身施礼追问道。如果卢世荣真的能出钱将所有新盖住宅买下不但整饬大都所造成的亏空可以填平除了连本带利归还盖新屋时向几个蒙古那颜所借的银两外二人也会有不少的收益落袋只是卢世荣先把自己师兄弟两个逼得那么急又突然赠与这么大恩惠所求自己兄弟做的事情情必然也属于斗胆包天之类弄不好几万两银子没赚到身家性命也跟着赔了进去。
“很简单我想请你兄弟二人测算一下这么多穷人住在大都城内是否有伤大元国运。想当年秦始皇横扫*可是迁了天下富户到咸阳居住！”卢世荣用非常平静的语气回答仿佛在商量寻常人家市场上买把菜般的小事。
“测算？”赵秉温不明所以低声问。
而站在他旁边的郭守敬却己经白了脸。卢世荣的话他理解得很清楚他也的确有能力帮上卢世荣这个忙。只是自己平生所学天文、数术都是用来做学问的大元朝的历法经自己多年观测也是达到了历代以来最精确的程度。将来的历史上提起天文学的成就肯定不会忘记自己的名字。但今天如果自己答应了卢世荣的请求恐怕不仅玷污了自己的名声还玷污了头上星空的圣洁。
“天文不会说慌星象也不会骗人！”郭守敬清晰记得当年求学时老师刘秉忠如何教导自己要严谨治学。但老师刘秉忠后来被忽必烈所器重……脚下这个大都城就是在老师规划的图纸上一点点建造起来的。
一时间他心中天人交战冷汗淋漓湿透了青衫。
“本官这样也是为了替国家理财陛下告捷需要银两前方将士作战需要银两而城中物价又这么高那些贫民百姓根本就没资格住在天子脚下……”卢世荣拍了拍郭守敬的肩膀振振有词。
“天机重重人眼察之难辩真伪！”郭守敬渐渐回过神淡淡的说道。那一刻他仿佛洞察了天地间一切玄妙。
“本官今晚就去禀明太子从国库拨三十万两归二位大人使用！至于恭迎陛下凯旋的银两明日早朝后两位大人就可到户部支取。天像台太小了如今有了好材料那些仪器也该重新铸造得更精密些!”世荣点头回应。
小厮上来添茶续水赵秉温和郭守敬解决了迫在眉睫的难题也不多叨扰卢世荣当即起身告辞。卢世荣送二人出了大门反身回来立刻急匆匆向后堂奔去。
“皇城附近的几十处待售民宅我己经着人替老爷买下了。加上他们新建的这批宅院大人一共掌控了中等民宅六百余间高宅大院三十二处。”管家卢升捧上一个账本低声禀报。
“跟咱们合伙的谢道士呢他买了多少？”卢世荣推开账本问起了合伙人的消息。姓谢的那个道士是他的老熟人此人当年在江南也是数得着得大才子现在却沦落到装神弄鬼的四处骗钱的境地。不过此人对自己倒是不错这用国库银两买卖房产的主意除了他外别人还真想不出来。
“他手中本钱少只买了二十余间小屋。不过小的听人说这几天伊实特穆尔、伊彻察喇、萨里曼几家的管家都在私下买宅子。”管家抬起头讨好地汇报。
“嗯！无妨。参与的人越多咱们越好赚！”卢世荣摆摆手非常大度地表示自己不在乎有人分羹。那几家蒙古大豪肯定也是被谢道士给鼓动起来的有他们参与后朝堂上只会对自己的计划更有利。只要明天郭守敬的本章递上去太子真金答应了今年国库肯定被银子装满。而大都城居高不下的物价也会因为人口的减少而出现回落。这都是他卢世荣的功劳整个蒙、汉、色目臣子中找不出第二个这么有本事的人物。
仿佛猜中的他的心事窗外几只经了霜的蟋蟀扯开嗓子大声喝彩。
祥兴四年冬初郭守敬据天象上本请太子真金以富贵之家充盈大都王气。真金与百官合议后颁旨以庆贺都城竣工为由迁山西、河北诸州富户入大都。同日下旨“诏旧城居民之迁京城者以资高及居职者为先定制以地八亩为一分其或地过八亩及力不能作室者皆不得冒据”。
旨下京城地价暴涨高宅大屋销售一空。身居陋室宅院占地面积不足以及家境贫寒的百姓皆被赶出新城前往旧城或更远的乡间居住。
七日后忽必烈回到大都但见街道整洁沿路馆舍翻茸一新。老怀甚慰召郭守敬、赵秉温等有功者十余人当众嘉勉。
酒徒注：1.元大都至元四年(1267年)史载明确无需考辨。终成于以至元二十到二十二年之间。建成后召旧城有钱人入住。文中“诏旧城居民之迁京城者以资高及居职者为先…”是历史非杜撰。此项明比某教授提出的把穷人赶出的北京高论早7oo多年。