第268章 就是置地（2/2）
《热血燃烧大时代》作者：天子 2020-01-09 11:00
深圳展的土地上都留下我的烙印。岂不是更完美？
决心既然下定那接下来的事情就好办了。当天夜里在作为深南大道建设临时指挥部的市政府办公楼内我与深圳市政府签订了一揽子土地转让的协议我以二十五亿美元的巨额资金一举拿下了深南中路南部福田区近4。2平方公里。新开的华侨城5。3平方公里还有只处于规划阶段的深圳科技园3。2平方公里的土地。
在这个年代。这二十五亿美元的价格。并不能说深圳市政府就把土地贱卖了实际上截至到1986年深圳引进外资总额也不过就是这个数。此前尽管香港合和实业有限公司主席胡应湘计划斥资1o亿港元在福田展工业村。但一直声沉影寂最后无疾而终以至于到现在福田地区依旧冷清得可怕。与相邻的罗湖区的展开完全是两回事。
至于华侨城和科技园的土地除了深南路延伸线的两侧有一些高楼建筑外其余的地方还都是荒芜的土地。尽管香港中旅负责人黄振声、马志民、俞唐生、罗植南、符园柱去年2月提出了华侨城的概念并在今年的五月进行了登记注册。但前期的投入并没有到位这让满含希望的深圳市政府非常失望。
当然最关键的是：对于这些包含着大片丘陵的土地能够卖到这么一个价钱深圳市政府的头头非常的满意尤其是我还背着一个世界富的闪亮称号这意味着我可以为深圳带来更多的投资。
看着地图上三块用红线圈起来的土地。我也是踌躇满志。
福田地区。我决定还是把这里修建为生产基地和加工贸易区。主要从事汽车、家电、能源、机械设备制造工业、纺织、皮革、造纸、日用化工、文教艺术体育用品等轻重工业的生产建设。
华侨城的位置我准备用来修建一座大规模的影视主题公园。在前世深圳具有标志性的景观如锦绣中华、中国民俗文化村、欢乐谷、世界之窗这些地方修建一座全新的集旅游和拍摄于一体的电影基地把各个国家具有代表性的风景和建筑物搬到深圳来这样足不出户就可以在深圳拍摄带有全世界各国背景的影片。在华侨城与科技园的结合部位我准备再修建一所综合性的大学为集团的展。提供源源不断的人才储备。
科技园的区域虽然现在还是一片荒凉但将来却是我的科研中心的地点。未来的电子、移动通讯、能源和机械设备等研究中心。将建设在这一区域。
同时。在这三处区域我将修建酒店和大型仓储市然后在此基础上。把我的产业的影响辐射到整个广东乃至全国。
听到我的投资意向后李嘉诚和包玉刚等人对于我地大手笔感到惊讶。显然。他们也对华侨城和科技园地前景也看好于是也纷纷慷慨解囊购置土地。准备在深圳大干一番。
第二天查理率团前往北京继续就香港问题进行磋商。而我则在邹杰、胤蒙和五凤的陪同下留在了深圳。
在上海宾馆住了两天期间我参观了作为现在深圳主城区的罗湖区地市容市貌。同时对我购置下的土地也大致地了解了一下地况地貌——确实让人惊讶现在这些地方。大都没有开不时可以见到村庄和田地有的地方还荒草蔓蔓丝毫也看不出二十年后这些地方会被繁华地高楼大厦所覆盖的迹象。
带着满怀希望回到香港。约翰·钱伯斯已经带领FLy集团的高层赶了过来。
1986年9月22日位于尖沙嘴海运大厦地一间豪华会议室里环形的会议桌边坐满了人。与会人员正就FLy集团的未来地展进行着讨论当然第一个议题就是关于集团在深圳的投资。
“根据我们的了解现在中国国内对于家电的需求很大东南沿海地区的走私极为猖撅有许多有背景的人甚至动用舰艇进行明目张胆地走私。这些产品进入内地市场往往很快就会脱销所以效益极为可观。”
“现在全球各地的家电产品。就像决堤地洪水一般向中国内地涌去但是我们要注意到的是这些东西都是私货在质量上得不到任何保证。”
“因此。我觉得未来我们进入深圳后前期应该立足于家电的生产不管是彩电、录音机、冰箱还是空调都要进行大规模的生产以此来推动集团在中国的业务展。现在我们在伦敦的生产已经趋于饱和正好在亚洲寻找到新的经济增长点。”说话的这位正是爱播电子的新总裁詹姆士·迪蒙桑迪·韦尔曾经最忠实的追随者。
由于现在的旅行者集团桑迪·韦尔意气风往往重大事件都一言而决詹姆士·迪蒙多次建议都得不到采纳。同时在桑迪·韦尔身边还有着管家型的好助手彼得·科恩导致了詹姆士·迪蒙的才能根本无法挥。
在这种情况下詹姆士·迪蒙主动向桑迪·韦尔提出了请调的申请然后立即就被欣喜若狂的约翰·钱伯斯任命为爱播电子总裁同时兼任FLy集团的投资部主管。原来的总裁被调到了集团总部担任席品牌官的职务。
爱播电子现在是欧洲最大的电子集团经过半年的项目攻关已经拥有了自主研制造生产线的能力。在这种情况下未来深圳建立的家电工厂有着技术上的支持生产的产品将具有现在这个年代的领先水平。
约翰·钱伯斯赞赏地道：“不错这个建议很有建设性。我们的爱播电子。在英国已经有七十年的历史可谓是真正意义上的家电贵族。特别是现在我们所拥有的TL（特伯乐）这块享誉世界的品牌在欧洲拥有着近三成的市场占有率。有着这样的好口碑必将吸引中国的民众对于我们的电子产品趋之若鹜。”
我听了点了点头随意又皱眉道：“不过现在有个问题我们没有自己的基建公司。这样将会严重束缚未来我们在深圳的展。”
詹姆士·迪蒙眼里闪动着智慧的光芒。他站了起来然后叫身后的助手拿出一份文件与会的人员每人都了一份。带大家都粗略地看过一遍后他朗声道：“虽然我现在主要主持爱播电子的业务但我也没有放弃对现在经济形势的研究。我觉得未来经济的展主要集中在亚洲特别是刚刚走出封闭的中国。有鉴于此所以我专门研究了亚洲一些有影响力的基建公司以便将来我们集团业务扩充所需……”
我打断了他的话“詹姆斯先生我知道你的才能。不过请你说重点好吗？”
詹姆士·迪蒙看向了我一脸郑重地道：“怡和集团！置地！”
我惊讶得合不拢嘴脱口而出道：“置地！？这怎么可能？”
詹姆士·迪蒙一脸都是坚决：“没错就是置地！”
决心既然下定那接下来的事情就好办了。当天夜里在作为深南大道建设临时指挥部的市政府办公楼内我与深圳市政府签订了一揽子土地转让的协议我以二十五亿美元的巨额资金一举拿下了深南中路南部福田区近4。2平方公里。新开的华侨城5。3平方公里还有只处于规划阶段的深圳科技园3。2平方公里的土地。
在这个年代。这二十五亿美元的价格。并不能说深圳市政府就把土地贱卖了实际上截至到1986年深圳引进外资总额也不过就是这个数。此前尽管香港合和实业有限公司主席胡应湘计划斥资1o亿港元在福田展工业村。但一直声沉影寂最后无疾而终以至于到现在福田地区依旧冷清得可怕。与相邻的罗湖区的展开完全是两回事。
至于华侨城和科技园的土地除了深南路延伸线的两侧有一些高楼建筑外其余的地方还都是荒芜的土地。尽管香港中旅负责人黄振声、马志民、俞唐生、罗植南、符园柱去年2月提出了华侨城的概念并在今年的五月进行了登记注册。但前期的投入并没有到位这让满含希望的深圳市政府非常失望。
当然最关键的是：对于这些包含着大片丘陵的土地能够卖到这么一个价钱深圳市政府的头头非常的满意尤其是我还背着一个世界富的闪亮称号这意味着我可以为深圳带来更多的投资。
看着地图上三块用红线圈起来的土地。我也是踌躇满志。
福田地区。我决定还是把这里修建为生产基地和加工贸易区。主要从事汽车、家电、能源、机械设备制造工业、纺织、皮革、造纸、日用化工、文教艺术体育用品等轻重工业的生产建设。
华侨城的位置我准备用来修建一座大规模的影视主题公园。在前世深圳具有标志性的景观如锦绣中华、中国民俗文化村、欢乐谷、世界之窗这些地方修建一座全新的集旅游和拍摄于一体的电影基地把各个国家具有代表性的风景和建筑物搬到深圳来这样足不出户就可以在深圳拍摄带有全世界各国背景的影片。在华侨城与科技园的结合部位我准备再修建一所综合性的大学为集团的展。提供源源不断的人才储备。
科技园的区域虽然现在还是一片荒凉但将来却是我的科研中心的地点。未来的电子、移动通讯、能源和机械设备等研究中心。将建设在这一区域。
同时。在这三处区域我将修建酒店和大型仓储市然后在此基础上。把我的产业的影响辐射到整个广东乃至全国。
听到我的投资意向后李嘉诚和包玉刚等人对于我地大手笔感到惊讶。显然。他们也对华侨城和科技园地前景也看好于是也纷纷慷慨解囊购置土地。准备在深圳大干一番。
第二天查理率团前往北京继续就香港问题进行磋商。而我则在邹杰、胤蒙和五凤的陪同下留在了深圳。
在上海宾馆住了两天期间我参观了作为现在深圳主城区的罗湖区地市容市貌。同时对我购置下的土地也大致地了解了一下地况地貌——确实让人惊讶现在这些地方。大都没有开不时可以见到村庄和田地有的地方还荒草蔓蔓丝毫也看不出二十年后这些地方会被繁华地高楼大厦所覆盖的迹象。
带着满怀希望回到香港。约翰·钱伯斯已经带领FLy集团的高层赶了过来。
1986年9月22日位于尖沙嘴海运大厦地一间豪华会议室里环形的会议桌边坐满了人。与会人员正就FLy集团的未来地展进行着讨论当然第一个议题就是关于集团在深圳的投资。
“根据我们的了解现在中国国内对于家电的需求很大东南沿海地区的走私极为猖撅有许多有背景的人甚至动用舰艇进行明目张胆地走私。这些产品进入内地市场往往很快就会脱销所以效益极为可观。”
“现在全球各地的家电产品。就像决堤地洪水一般向中国内地涌去但是我们要注意到的是这些东西都是私货在质量上得不到任何保证。”
“因此。我觉得未来我们进入深圳后前期应该立足于家电的生产不管是彩电、录音机、冰箱还是空调都要进行大规模的生产以此来推动集团在中国的业务展。现在我们在伦敦的生产已经趋于饱和正好在亚洲寻找到新的经济增长点。”说话的这位正是爱播电子的新总裁詹姆士·迪蒙桑迪·韦尔曾经最忠实的追随者。
由于现在的旅行者集团桑迪·韦尔意气风往往重大事件都一言而决詹姆士·迪蒙多次建议都得不到采纳。同时在桑迪·韦尔身边还有着管家型的好助手彼得·科恩导致了詹姆士·迪蒙的才能根本无法挥。
在这种情况下詹姆士·迪蒙主动向桑迪·韦尔提出了请调的申请然后立即就被欣喜若狂的约翰·钱伯斯任命为爱播电子总裁同时兼任FLy集团的投资部主管。原来的总裁被调到了集团总部担任席品牌官的职务。
爱播电子现在是欧洲最大的电子集团经过半年的项目攻关已经拥有了自主研制造生产线的能力。在这种情况下未来深圳建立的家电工厂有着技术上的支持生产的产品将具有现在这个年代的领先水平。
约翰·钱伯斯赞赏地道：“不错这个建议很有建设性。我们的爱播电子。在英国已经有七十年的历史可谓是真正意义上的家电贵族。特别是现在我们所拥有的TL（特伯乐）这块享誉世界的品牌在欧洲拥有着近三成的市场占有率。有着这样的好口碑必将吸引中国的民众对于我们的电子产品趋之若鹜。”
我听了点了点头随意又皱眉道：“不过现在有个问题我们没有自己的基建公司。这样将会严重束缚未来我们在深圳的展。”
詹姆士·迪蒙眼里闪动着智慧的光芒。他站了起来然后叫身后的助手拿出一份文件与会的人员每人都了一份。带大家都粗略地看过一遍后他朗声道：“虽然我现在主要主持爱播电子的业务但我也没有放弃对现在经济形势的研究。我觉得未来经济的展主要集中在亚洲特别是刚刚走出封闭的中国。有鉴于此所以我专门研究了亚洲一些有影响力的基建公司以便将来我们集团业务扩充所需……”
我打断了他的话“詹姆斯先生我知道你的才能。不过请你说重点好吗？”
詹姆士·迪蒙看向了我一脸郑重地道：“怡和集团！置地！”
我惊讶得合不拢嘴脱口而出道：“置地！？这怎么可能？”
詹姆士·迪蒙一脸都是坚决：“没错就是置地！”